Vous êtes un propriétaire-bailleur et vous avez l'intention de mettre votre bien loué en conformité avec les nouvelles normes énergétiques tout en valorisant votre patrimoine immobilier ? Pour simplifier l'élaboration et la mise en œuvre de vos travaux de rénovation énergétique, Bail Rénov' est le nouveau dispositif d’accompagnement déployé depuis le début de l'année 2024. Offrant gratuitement des conseils personnalisés et une mise en relation avec des experts, cette association développée par le ministère de la Transition Énergétique devrait faciliter toutes vos démarches et vous aider à obtenir les soutiens financiers auxquels vous avez droit.
Bail Rénov’ : des informations et des conseils personnalisés pour les propriétaires-bailleurs.Accessible depuis le 5 février 2024, Bail Rénov’ est une association à but non lucratif qui vise à accompagner les propriétaires-bailleurs dans l'amélioration énergétique de leurs résidences locatives.
Pour le moment, Bail Rénov' est actif dans 30 départements français, et elle devrait être déployée sur tout le territoire dès le mois de septembre.
L'ambition est simple :offrir un accompagnement personnalisé aux propriétaires-bailleurs pour leur permettre de répondre aux échéances de mise en conformité avec les normes énergétiques.
Un enjeu crucial car on ne compte pas moins de 1,6 million de passoires thermiques dans le parc locatif privé, soit plus de 33% de l’ensemble des résidences principales énergivores (étiquette F ou G du Diagnostic de Performance Énergétique – DPE).
Déjà depuis 2022, les bailleurs ne peuvent plus augmenter le loyer de ces habitations classées F ou G sur leur DPE. Par ailleurs, les échéances s’annoncent serrées, puisque ces logements seront progressivement interdits à la location dès 2025.
Financée dans le cadre des certificats d’économie d’énergie (CEE), Bail Rénov' devrait simplifier les démarches et l’accès aux aides financières que les candidats à la rénovation énergétique peuvent activer.
L’association permettra aux propriétaires-bailleurs de se poser les bonnes questions, d'être conseillés personnellement, et de mettre en place, dans les meilleures conditions possibles, un plan de travaux pour la rénovation énergétique de leurs logements mis en location.
Un parcours simplifié vers la maîtrise énergétique et l’amélioration de l’habitat.En pratique, le dispositif Bail Rénov’ consiste à mettre en relation des particuliers et des experts répartis sur l’ensemble du territoire. Pour en bénéficier, il suffit de faire une demande en ligne sur le site internet de l'association :
www.bailrenov.frLes propriétaires-bailleurs pourront également être guidés dans leur projet de rénovation énergétique grâce à une plateforme téléphonique et à des réunions mensuelles organisées dans leur commune.
Proposant une approche globale et un contact de proximité, Bail Rénov’ se donne plusieurs missions. Il s'agira tout d'abord d'informer les propriétaires-bailleurs, puis d'identifier et d'évaluer avec eux leurs besoins. Ils seront ensuite accompagnés pour leur parcours "travaux et sobriété".
L'idée est de permettre à tous les Français de vivre dans un logement décent, tout en ouvrant le champ des possibles aux propriétaires-bailleurs pour valoriser leur patrimoine et maîtriser la consommation énergétique de leurs logements mis en location.
En pratique, le dispositif Bail Rénov’ consiste à mettre en relation des particuliers et des experts répartis sur l’ensemble du territoire.