La ville de Garges Les Gonesse

Située dans le Val-d'Oise, au nord de Paris, Garges-lès-Gonesse est une commune urbaine de plus de 41 000 habitants. Elle bénéficie de la proximité immédiate de l'agglomération parisienne et d'un tissu important de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements de proximité. Sa situation géographique et ses connexions avec les principaux bassins d'emploi franciliens en font un secteur recherché notamment par les ménages souhaitant rester proches de Paris tout en disposant d'une offre immobilière diversifiée.

Garges-lès-Gonesse offre un environnement essentiellement résidentiel et urbain, composé de quartiers aux profils variés, de logements collectifs, de maisons individuelles et de nombreux équipements du quotidien. Commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures participent à la vie locale. La commune compte notamment plusieurs grandes surfaces, commerces alimentaires et services de proximité. La mobilité constitue également un élément important du cadre de vie : près de la moitié des actifs occupés résidant dans la commune utilisent les transports en commun pour leurs déplacements professionnels.

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse présente une diversité de biens permettant de répondre à différents projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou recherche d'un logement familial. La proximité de Paris et des grands pôles économiques du nord francilien, les transports, les commerces et les équipements de la commune constituent des critères importants pour les acquéreurs. Pour les propriétaires vendeurs, cette diversité de profils d'acquéreurs rend particulièrement importante une estimation tenant compte non seulement du type et de l'état du logement, mais également de sa localisation précise dans Garges-lès-Gonesse.

Garges-lès-Gonesse est une ville du département du Val-d'Oise (95).
La ville compte 41 000 habitants et 9 780 familles dont 73 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires.
80 % des logements sont des appartements.
La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 60 %.
Il y a 550 commerces de proximité.
La ville est située à 14 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.