Vous avez prévu de vendre votre maison ou votre appartement ? C'est le moment de découvrir tous les secrets de ces biens qui partent dès leur mise sur le marché. Malgré un contexte difficile, après une année particulièrement tendue dans le secteur immobilier, certaines propriétés continuent en effet à trouver leurs acquéreurs en un temps record. Quelles sont les caractéristiques de ces best-sellers ? Quels sont les atouts que vous pouvez mettre en avant sur votre propre habitation ? Faisons le point avec La Résidence Immobilier...
Ces biens immobiliers qui attirent le plus d'acheteurs.Maisons ou appartements, toutes les propriétés ne sont pas logées à la même enseigne lorsqu'il s'agit d'attirer les acquéreurs fiables.
Parmi les logements qui séduisent le plus, on trouve ces habitations clés en main qui sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux avant l'installation du nouveau propriétaire.
Cuisine, salles de bains, huisseries, réseau électrique, agencements et équipements, tout est irréprochable et les nouveaux propriétaires n'ont plus qu'à s'y poser. De beaux volumes mis en valeur pour les grandes propriétés, des espaces idéalement agencés pour les petites surfaces, l'aménagement de ces habitations a tout pour plaire.
En plus d'être impeccables, ce sont souvent aussi des habitations qui ont fait l'objet d'une rénovation énergétique de haut niveau et qui présentent un très bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui est devenu un point essentiel pour vendre une propriété.
L'emplacement est également un élément déterminant qui caractérise les biens les plus courus.
En effet, le secteur d'implantation influe énormément sur l’engouement suscité par un bien. Si le cadre est privilégié, le quartier recherché, parfaitement desservi par les transports, avec des points d'intérêt, des écoles et des commerces à proximité, alors votre vente aura toutes les chances de se réaliser dans les plus brefs délais.
Les atouts que vous pouvez mettre en avant.Si votre bien présente les caractéristiques qui plaisent, il vous reste à les mettre en avant dans votre présentation aux acquéreurs.
Pensez aussi à faire valoir l'exposition et la luminosité. Ces points font partie des critères premiers recherchés par les acquéreurs. De même, si vous bénéficiez d'une jolie vue, de l'absence de vis-à-vis, ou d'un paysage remarquable sur lequel s'ouvrent vos fenêtres, vous obtiendrez plus d'offres d'achat.
Parmi les biens qui ne restent pas longtemps sur le marché, on retrouve aussi ces biens atypiques aux prestations de qualité. Des éléments de charme tels qu'un joli parquet, des moulures esthétiques, des matières nobles, des coloris tendance à l’intérieur, une belle façade en pierre naturelle, autant de points forts qui séduiront les acquéreurs. De même, un joli balcon, une grande terrasse, un espace extérieur avec piscine pour les maisons, un jardin paysager, sont des atouts qui participeront à accélérer votre projet de vente aux conditions souhaitées.
Quant aux investisseurs locatifs, ils seront particulièrement intéressés si vous vendez une petite surface bien située en cœur de ville, près d'un centre universitaire, dans une zone touristique ou sur un secteur tendu où la demande locative est forte et continue.
Bon à savoir : la règle d'or pour vendre vite et bien est de proposer votre logement au prix du marché ! Pour cela, rien ne vaut une estimation du prix de votre bien réalisée in situ par un professionnel de l'immobilier qui connaît parfaitement le prix des biens vendus mais aussi des biens mis à la vente dans votre quartier. Pour bénéficier d'une estimation gratuite et sans engagement, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier La Résidence