Actualité de l'immobilier 08 septembre 2025 Lire l'article Pourquoi intégrer la taxe foncière dans votre budget d’achat immobilier ? Être propriétaire, ce n'est pas seulement un beau projet de vie, c'est aussi assumer chaque année une dépense incontournable : la taxe foncière. La suppression de la taxe d’habitation a permis à beaucoup de faire des économies, mais ce gain est aujourd’hui grignoté par la flambée de la taxe foncière. Sous l’effet de l’inflation et des choix fiscaux des communes, la facture s'alourdit chaque année. D'où l'importance d'anticiper cette charge dans votre budget de financement, afin de savourer pleinement votre nouvelle maison ou appartement sans mauvaises surprises. Actualité de l'immobilier 02 septembre 2025 Lire l'article Financement immobilier : comment augmenter votre apport personnel ? Acheter un bien immobilier s’accompagne toujours de nombreuses interrogations. Parmi elles, la question de l’apport personnel revient toujours : combien faut-il prévoir, comment le constituer et surtout, comment l’utiliser au mieux ? Cet apport est le sésame qui vous ouvre les portes du crédit. Plus il sera conséquent, et meilleures seront vos chances d'obtenir un prêt avantageux. Quelles sont les pistes pour doper votre apport personnel ? Comment optimiser votre capacité d’emprunt et négocier votre emprunt aux meilleures conditions ? La Résidence vous dit tout… Actualité de l'immobilier 02 septembre 2025 Lire l'article Balcon ou terrasse : quelles bonnes idées pour habiller vos murs avec style ? On y prend son café le matin, on s’y détend le soir, on y reçoit ses amis… vos espaces extérieurs sont le véritable prolongement de la maison. Pourtant, un élément reste souvent négligé : les murs. Blancs, nus, sans âme, ils plombent parfois l’ambiance. Du végétal luxuriant aux revêtements de caractère, en passant par la lumière et les accessoires stylés, vos façades extérieures peuvent devenir les véritables stars de votre balcon ou de votre terrasse. Voici quelques astuces déco pour vous créer un espace stylé et accueillant avec une personnalité qui vous ressemble. Actualité de l'immobilier 08 août 2025 Lire l'article Comment cultiver de beaux fruits et légumes sur votre balcon ? Pas besoin d’un jardin pour croquer la vie à pleines dents. Un balcon, une terrasse ou même un rebord de fenêtre suffisent pour cultiver des trésors qui enchanteront vos papilles. Tomates juteuses encore tièdes de soleil, fraises sucrées cueillies du bout des doigts, brins de basilic frais à portée de main… découvrez les bonnes pratiques pour vous créer un petit potager gourmand. Faites aussi le plein d'idées sur les fruits et les légumes qui s'acclimateront parfaitement à votre coin de nature perso. Actualité de l'immobilier 01 août 2025 Lire l'article Logement trop chaud : ce que les locataires peuvent demander à leurs bailleurs ? Chaque été, la même scène se répète dans des milliers de logements français : volets clos en pleine journée, ventilateur tournant à plein régime, insomnies en série… Et pour cause : selon la Fondation pour le Logement, un tiers des logements en France souffre de surchauffe estivale. Dans cette situation que peuvent faire les locataires ? Est-il possible d'exiger des travaux, de refuser de payer son loyer, de forcer son bailleur à installer une climatisation ? Actuellement, la réponse est malheureusement claire : non. Cependant, les lignes pourraient bouger très bientôt. Une proposition de loi « Zéro logement bouilloire » prévoit d’intégrer la notion de confort d’été dans les critères de décence d’ici à 2030. Actualité de l'immobilier 22 juillet 2025 Lire l'article Réforme du DPE : 850 000 logements sortent des passoires énergétiques Prévue pour entrer en vigueur dès le 1er janvier 2026, la réforme du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) change la donne et les classements. En modifiant le mode de calcul sur l'électricité, le gouvernement s’apprête à sortir 850 000 passoires thermiques de leur statut. Un réajustement qui devrait aussi impacter des millions de propriétaires, bailleurs et acquéreurs, dont les logements gagneront en moyenne une note sur leur DPE. Des revalorisations inespérées, qui remettent aussi en cause les arbitrages entre rénovation obligée et confort thermique. Actualité de l'immobilier 09 juillet 2025 Lire l'article Construire une extension dans votre maison : quelle législation ? Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair… Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis. Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier. Actualité de l'immobilier 16 juin 2025 Lire l'article Investissement locatif : pourquoi privilégier un logement éco-friendly ? En 2025, investir dans l’immobilier locatif ne se limite plus à dénicher un bien bien placé ou promettant un bon rendement. Le contexte a changé : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais un critère central, avec des conséquences concrètes. Certains logements sont déjà interdits à la location, d’autres le seront dans les années à venir. Dans ce cadre, la performance énergétique devient bien plus qu’un bonus : elle représente un levier de valorisation, un argument différenciant… et une condition essentielle de rentabilité. Voici pourquoi il est temps de faire de la transition écologique un atout stratégique pour votre investissement locatif.
Actualité de l'immobilier 08 septembre 2025 Lire l'article Pourquoi intégrer la taxe foncière dans votre budget d’achat immobilier ? Être propriétaire, ce n'est pas seulement un beau projet de vie, c'est aussi assumer chaque année une dépense incontournable : la taxe foncière. La suppression de la taxe d’habitation a permis à beaucoup de faire des économies, mais ce gain est aujourd’hui grignoté par la flambée de la taxe foncière. Sous l’effet de l’inflation et des choix fiscaux des communes, la facture s'alourdit chaque année. D'où l'importance d'anticiper cette charge dans votre budget de financement, afin de savourer pleinement votre nouvelle maison ou appartement sans mauvaises surprises.
Actualité de l'immobilier 02 septembre 2025 Lire l'article Financement immobilier : comment augmenter votre apport personnel ? Acheter un bien immobilier s’accompagne toujours de nombreuses interrogations. Parmi elles, la question de l’apport personnel revient toujours : combien faut-il prévoir, comment le constituer et surtout, comment l’utiliser au mieux ? Cet apport est le sésame qui vous ouvre les portes du crédit. Plus il sera conséquent, et meilleures seront vos chances d'obtenir un prêt avantageux. Quelles sont les pistes pour doper votre apport personnel ? Comment optimiser votre capacité d’emprunt et négocier votre emprunt aux meilleures conditions ? La Résidence vous dit tout…
Actualité de l'immobilier 02 septembre 2025 Lire l'article Balcon ou terrasse : quelles bonnes idées pour habiller vos murs avec style ? On y prend son café le matin, on s’y détend le soir, on y reçoit ses amis… vos espaces extérieurs sont le véritable prolongement de la maison. Pourtant, un élément reste souvent négligé : les murs. Blancs, nus, sans âme, ils plombent parfois l’ambiance. Du végétal luxuriant aux revêtements de caractère, en passant par la lumière et les accessoires stylés, vos façades extérieures peuvent devenir les véritables stars de votre balcon ou de votre terrasse. Voici quelques astuces déco pour vous créer un espace stylé et accueillant avec une personnalité qui vous ressemble.
Actualité de l'immobilier 08 août 2025 Lire l'article Comment cultiver de beaux fruits et légumes sur votre balcon ? Pas besoin d’un jardin pour croquer la vie à pleines dents. Un balcon, une terrasse ou même un rebord de fenêtre suffisent pour cultiver des trésors qui enchanteront vos papilles. Tomates juteuses encore tièdes de soleil, fraises sucrées cueillies du bout des doigts, brins de basilic frais à portée de main… découvrez les bonnes pratiques pour vous créer un petit potager gourmand. Faites aussi le plein d'idées sur les fruits et les légumes qui s'acclimateront parfaitement à votre coin de nature perso.
Actualité de l'immobilier 01 août 2025 Lire l'article Logement trop chaud : ce que les locataires peuvent demander à leurs bailleurs ? Chaque été, la même scène se répète dans des milliers de logements français : volets clos en pleine journée, ventilateur tournant à plein régime, insomnies en série… Et pour cause : selon la Fondation pour le Logement, un tiers des logements en France souffre de surchauffe estivale. Dans cette situation que peuvent faire les locataires ? Est-il possible d'exiger des travaux, de refuser de payer son loyer, de forcer son bailleur à installer une climatisation ? Actuellement, la réponse est malheureusement claire : non. Cependant, les lignes pourraient bouger très bientôt. Une proposition de loi « Zéro logement bouilloire » prévoit d’intégrer la notion de confort d’été dans les critères de décence d’ici à 2030.
Actualité de l'immobilier 22 juillet 2025 Lire l'article Réforme du DPE : 850 000 logements sortent des passoires énergétiques Prévue pour entrer en vigueur dès le 1er janvier 2026, la réforme du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) change la donne et les classements. En modifiant le mode de calcul sur l'électricité, le gouvernement s’apprête à sortir 850 000 passoires thermiques de leur statut. Un réajustement qui devrait aussi impacter des millions de propriétaires, bailleurs et acquéreurs, dont les logements gagneront en moyenne une note sur leur DPE. Des revalorisations inespérées, qui remettent aussi en cause les arbitrages entre rénovation obligée et confort thermique.
Actualité de l'immobilier 09 juillet 2025 Lire l'article Construire une extension dans votre maison : quelle législation ? Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair…
Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis.
Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier.
Actualité de l'immobilier 16 juin 2025 Lire l'article Investissement locatif : pourquoi privilégier un logement éco-friendly ? En 2025, investir dans l’immobilier locatif ne se limite plus à dénicher un bien bien placé ou promettant un bon rendement. Le contexte a changé : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais un critère central, avec des conséquences concrètes. Certains logements sont déjà interdits à la location, d’autres le seront dans les années à venir. Dans ce cadre, la performance énergétique devient bien plus qu’un bonus : elle représente un levier de valorisation, un argument différenciant… et une condition essentielle de rentabilité. Voici pourquoi il est temps de faire de la transition écologique un atout stratégique pour votre investissement locatif.