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Tout savoir sur le différé de versements d’emprunts immobiliers

Vous achetez votre première maison ou démarrez un projet d’investissement locatif ? Entre les travaux à réaliser, l’attente des premiers loyers ou encore la vente de votre ancien logement, les dépenses peuvent vite s’accumuler. Le différé de versements de crédit peut alors vous offrir une bouffée d’oxygène bienvenue. Cette option permet d’alléger vos charges financières en reportant tout ou partie des remboursements : soit en ne payant ni intérêts ni capital (différé total), soit en ne réglant que les intérêts (différé simple), sur une période définie avec votre banque. Comment fonctionne un différé de versements d’emprunt ? Quelles précautions prendre avant de s’engager ? Éclaircissons ce sujet avec La Résidence.
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Marché immobilier : Des acquéreurs plus nombreux à concrétiser leur projet d'achat !

Entre les taux de crédit qui redeviennent raisonnables, le reflux de l’inflation et les prix des biens en baisse, les conditions sont réunies pour voir les acquéreurs faire leur retour sur le marché. De fait, après un été où l'activité est traditionnellement moins marquée, les transactions ont connu une nette augmentation depuis la rentrée. Des visites plus nombreuses, des projets d'achat qui se concrétisent, des délais de vente moyens qui diminuent… faisons le point sur ces signes positifs qui indiquent que le marché immobilier reprend des couleurs !
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Les plantes d’automne pour décorer vos intérieurs ?

Êtes-vous plutôt adepte des fleurs aux couleurs éclatantes ou des feuillages luxuriants, élégants et chaleureux ? À l'approche de l'hiver, rien de tel que d'apporter un peu de nature au cœur de votre habitation. Les plantes de l'automne confortent votre bonne humeur tout en purifiant l'air de vos espaces intérieurs… idéal en cette période où l'on délaisse la terrasse et le jardin pour mieux se retrouver au chaud à l’intérieur de la maison. Ces plantes sont plus robustes et réclament moins de luminosité. Elles n'en sont pas moins chatoyantes, fraîches et faciles à entretenir. Voici quelques conseils pour varier les couleurs et les textures, et composer dans chaque pièce de votre home sweet home l’ambiance douce et cosy qui convient à la saison.
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Prêt-à-Taux-Zéro étendu : quel impact sur votre achat immobilier ?

Voilà une mesure qui devrait insuffler un peu d’optimisme à votre projet immobilier !
Mi-octobre, le gouvernement a manifesté son soutien à l'extension du Prêt à Taux Zéro sur tout le territoire français. C'est une bonne nouvelle pour les acquéreurs de biens anciens et neufs, en particulier pour les primo-accédants, qui pourront ainsi renforcer leur financement avec un crédit particulièrement avantageux.
Acquisition d’un bien neuf ou ancien, zones concernées, plafonds de ressources, part du crédit financé sans intérêts…
Comment fonctionne le PTZ actuel ? Quel sera l'impact de cette extension sur les projets d'acquisition ? La Résidence fait le point.
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Pompes à chaleur : quelles sont vos options pour faire des économies d’énergie ?

A l'heure où la performance énergétique d'un logement est devenue un critère essentiel, il est bon de se rappeler qu’une pompe à chaleur (PAC) peut potentiellement vous faire gagner une ou plusieurs notes sur votre DPE (Diagnostic de Performance Energétique). En plus de valoriser votre patrimoine, ce dispositif de chauffage (et de climatisation) peut vous apporter un grand confort au quotidien, et vous faire réaliser d'importantes économies, en hiver comme en été. Quelles sont les différents modèles de pompes à chaleur, comment fonctionnent-elles et quels sont leurs atouts ? Pourquoi l'isolation de votre logement est-elle un préalable à prendre en compte ? Quelles sont les erreurs à éviter lorsque vous choisissez votre équipement ? La Résidence vous informe…
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Comment vendre son bien avant le terme d'un prêt immobilier ?

Même si vous devenez propriétaires de votre bien en le finançant à crédit, vous êtes libres d'en disposer comme bon vous semble. Que ce soit pour acheter un nouveau logement ou par suite d'un aléa de la vie, vous pouvez donc vendre votre bien à tout moment, y compris avant le terme de votre emprunt immobilier. Quelles sont les pénalités de remboursement par anticipation ? Comment transférer votre prêt pour financer un nouveau logement ? La Résidence vous informe.
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Achat ou location : combien de temps pour rentabiliser l’acquisition de votre résidence principale ?

Le courtier Meilleurtaux a réalisé une étude qui montre que la période requise pour que l'achat soit plus rentable qu'une location a diminué dans de nombreuses villes françaises. Pour évaluer cette rentabilité, l'enquête compare la somme, pour l'acquisition, du prix au mètre carré, de la taxe foncière et des charges moyennes mensuelles et, pour la location, du montant des loyers ainsi que du rendement qu'aurait rapporté l'apport personnel s'il était placé sur un autre produit d'investissement. Décryptages avec La Résidence.
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Immobilier : comment accélérer une vente qui traine dans le temps ?

Dans un marché en tension, il peut être très utile d'appliquer quelques bonnes pratiques de professionnel pour vendre son bien immobilier, aux meilleures conditions et dans les meilleurs délais. Une bonne estimation de départ, un logement sans contraintes juridiques et administratives, une habitation présentée sous son meilleur jour, d'éventuels travaux réalisés au préalable… voici quelques bonnes astuces pour vous aider à vendre votre bien rapidement et au meilleur prix.
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