Maison
121m² - 5 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700
Référence : 2072
212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 121m² / 5 pièces / 4 chambres à Les Andelys
L'agence "LA RESIDENCE" vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne nichée dans le pittoresque village des Andelys, offrant un cadre de vie serein et verdoyant sur un vaste terrain d'environ 2300 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour double, chaleureux grâce à sa cheminée insert et inondé de lumière grâce à son exposition Sud/Est.
La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, saura ravir vos moments culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses et un grenier offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol total propose un garage spacieux, parfait pour accueillir vos véhicules ou réaliser vos projets de bricolage, complété par un second garage extérieur. Située à proximité des commodités, cette maison est idéalement placée : commerces à 10 minutes à pied, écoles et collège à 15 minutes, et arrêt de bus à seulement 5 minutes.
Un rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Une opportunité rare pour acquérir une propriété pleine de potentiel et au cadre enchanteur. Ne la laissez pas passer !
Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. Une exclusivité " LA RESIDENCE ".
L'essentiel
- Maison
- Maison de village
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 121 m² habitables
- 2381 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
- Construction : 1973
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
Extérieur
Performance énergétique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2701€ et 3655€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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