Maison
95m² - 5 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2288
143 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
GarageJardinVue dégagéeProche centre-villeVillage avec écoleChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 95m² / 5 pièces / 4 chambres à Les Andelys

LA RÉSIDENCE vous propose, en plein cœur des Andelys, cette charmante maison de ville en parfait état.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine avec accès direct au jardin, d’un agréable séjour lumineux d’environ 26 m², d’une chambre ainsi que de WC indépendants, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied partielle.

À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un garage, d’une terrasse, d’un jardin en pente et d’une jolie vue dégagée sur les toits des Andelys.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette maison allie confort de vie, praticité et espaces extérieurs.

À noter : possibilité d’acquérir également le bien voisin, idéal dans le cadre d’un projet d’investissement locatif ou d’un achat familial.

Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 95 m² habitables
  • 1558 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Urbain Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 216 47
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 47
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2544€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE LES ANDELYS, 32, Rue Marcel Lefèvre
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