Immeuble
171m² - 9 pièces - 8 chambres
Les Andelys - 27700
Référence : 2289
262 000 €
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Vente immeuble 171m² / 9 pièces / 8 chambres à Les Andelys
En plein cœur du centre-ville des Andelys, cet ensemble de deux maisons en bon état constitue une opportunité rare pour un projet familial ou d’investissement.
Développant environ 171 m² habitables, la propriété bénéficie d’un environnement recherché avec jardin, terrasse et de 2 garages, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
La première maison offre une cuisine, un séjour, une chambre de plain-pied ainsi que trois chambres à l’étage, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable et pratique.
La seconde habitation dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Cet ensemble séduira particulièrement les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, mais conviendra également parfaitement à un projet familial commun, intergénérationnel, ou à des acquéreurs souhaitant bénéficier d’une résidence principale tout en générant un revenu complémentaire grâce à la seconde maison.
Une opportunité rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder avec LA RESIDENCE.
Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.
L'essentiel
- Immeuble
- Individuel
- 9 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 171 m² habitables
- 2356 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Urbain Radiateur
- Construction : -
Intérieur
- 2 Salle(s) d'eau
- 4 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Parking : garage
Performance énergétique
-
-
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1772€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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