Actualité de l'immobilier 09 juillet 2025 Lire l'article Construire une extension dans votre maison : quelle législation ? Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair… Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis. Nouveau prix 03 juillet 2025 Emilie GUILLEMINAULT Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 296800€ Nouveau prix : 281000€ Appartement - 63,9000015258789m² - 3 pièces - 2 chambres À Le Mesnil-Saint-Denis Au calmeBalconGarage doubleBon agencement des piècesLumineuxAscenseur REF 1088 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété Nb de lots de copro : 48 Procédure : Non Nouveau prix 02 juillet 2025 Emilie GUILLEMINAULT Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 390000€ Nouveau prix : 375000€ Maison - 105m² - 6 pièces - 4 chambres À La Verriere Au calmeJardinProximité des transports en communBeaux volumesDouble vitrageLumineux REF 1089 Surf. terrain : 503m² Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier. Nouvelle Affaire 24 juin 2025 Audrey LUCAS Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Appartement - 62m² - 3 pièces - 2 chambres À Le Mesnil-Saint-Denis REF 381343 1332€ Surf. terrain : -m² Nouvelle Affaire 24 juin 2025 Audrey LUCAS Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Appartement - 50m² - 2 pièces - 1 chambre À Les Essarts-le-Roi REF 381232 800€ Surf. terrain : -m² Nouvelle Affaire 24 juin 2025 Audrey LUCAS Le Mesnil-Saint-Denis Ce bien n'est plus disponible à la location Maison - 66m² - 2 pièces - 1 chambre À Le Mesnil-Saint-Denis REF 1213 900€ Surf. terrain : 578m² Nouvelle Affaire 22 juin 2025 Emilie GUILLEMINAULT Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Maison - 136m² - 5 pièces - 3 chambres À Le Mesnil-Saint-Denis Au calmeJardinVue dégagéeBeaux volumesLumineuxNombreux rangements REF 1111 455000€ Surf. terrain : 723m² Nouvelle Affaire 21 juin 2025 Emilie GUILLEMINAULT Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Maison - 140m² - 6 pièces - 4 chambres À Le Mesnil-Saint-Denis Au calmeAucun vis-à-visGarageBon agencement des piècesDouble vitrage REF 1109 395000€ Surf. terrain : 352m²
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Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis.
Nouveau prix 03 juillet 2025 Emilie GUILLEMINAULT Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 296800€ Nouveau prix : 281000€ Appartement - 63,9000015258789m² - 3 pièces - 2 chambres À Le Mesnil-Saint-Denis Au calmeBalconGarage doubleBon agencement des piècesLumineuxAscenseur REF 1088 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété Nb de lots de copro : 48 Procédure : Non
Nouveau prix 02 juillet 2025 Emilie GUILLEMINAULT Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 390000€ Nouveau prix : 375000€ Maison - 105m² - 6 pièces - 4 chambres À La Verriere Au calmeJardinProximité des transports en communBeaux volumesDouble vitrageLumineux REF 1089 Surf. terrain : 503m²
Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier.
Nouvelle Affaire 24 juin 2025 Audrey LUCAS Le Mesnil-Saint-Denis En savoir plus sur ce bien Appartement - 62m² - 3 pièces - 2 chambres À Le Mesnil-Saint-Denis REF 381343 1332€ Surf. terrain : -m²
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