Maison
101m² - 6 pièces - 4 chambres
La Verriere - 78320

Référence : 1206
262 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Au calmeAucun vis-à-visJardin clôturéBeaux volumesChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 101m² / 6 pièces / 4 chambres à La Verriere

À LA VERRIERE, cette maison individuelle de 101 m² habitables, édifiée en 1985 sur un terrain clos de 275 m², offre une belle base pour un projet de rénovation complet. Ici, tout est à repenser pour écrire une nouvelle page et créer un lieu de vie à votre image. Non mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis, elle séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires aux surfaces confortables. La configuration permet de profiter de 6 pièces dont 4 chambres, avec l’avantage recherché d’une chambre en rez-de-chaussée. Côté technique, la maison dispose de double vitrage bois, de volets battants bois, d’une pompe à chaleur installée en 2019, d’un ballon d’eau thermodynamique de 2021 et du tout-à-l’égout. Le bien nécessite des travaux importants, avec cuisine, salle d’eau et rénovation générale à prévoir. Un bien idéal pour des acquéreurs en quête d’une maison individuelle avec beaux espaces à transformer selon leurs envies.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 101 m² habitables
  • 275 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Construction : 1985
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Sans
  • Climatisation
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 157 5
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1590€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    La Verrière est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 5 960 habitants et 1 400 familles dont 64 % ont des enfants. 78 % des habitants sont locataires. 75 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 40 commerces de proximité. La ville est située à 30 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE LE MESNIL ST DENIS, 6, rue Raymond Berrurier

La Résidence Le Mesnil-Saint-Denis

  • 94% Opinion System
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