Maison
186m² - 9 pièces - 5 chambres
Vaux sur Seine - 78740

Référence : 282352
699 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGrand terrainBeaux volumesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 186m² / 9 pièces / 5 chambres à Vaux sur Seine

À Vaux-sur-Seine (78740), dans un environnement paisible et recherché, cette remarquable maison d’architecte dévoile une alliance d’élégance, de lumière et de volumes. Édifiée sur un vaste terrain, elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche des commodités.

Dès les premiers instants, le charme opère avec une entrée cathédrale spectaculaire, qui souligne immédiatement le caractère singulier de la propriété. Le vaste espace de réception, composé d’un séjour triple baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la convivialité comme aux instants plus intimistes. La cuisine équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux et raffiné.

Pensée pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable et exigeante, la maison propose 3 chambres, une suite parentale avec dressing, ainsi que des espaces complémentaires particulièrement appréciables, dont des bureaux, permettant d’allier vie personnelle et télétravail dans les meilleures conditions.

En parfait état, cette propriété séduit par la qualité de sa conception, la générosité de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le grand jardin prolonge cette sensation d’espace et de sérénité, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

La situation est également un véritable atout : gare et bus à 14 minutes à pied, écoles maternelles et primaires à 19 minutes à pied, commerces à 17 minutes à pied.

Une adresse de choix pour les amateurs de biens de caractère, en quête d’un lieu de vie élégant, lumineux et préservé.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir en toute confidentialité.


L'essentiel
  • Maison
  • maison d'architecte
  • 9 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 186 m² habitables
  • 2201 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
  • Construction : 2002
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : radié
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 170 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Vaux-sur-Seine est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 4 780 habitants et 1 340 familles dont 58 % ont des enfants. 76 % des habitants sont propriétaires. 78 % des logements sont des maisons et 3 % sont des résidences secondaires. Il y a 30 commerces de proximité. La ville est située à 33 km du centre de Paris ou 57 minutes en voiture.
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