Maison
166m² - 9 pièces - 6 chambres
Meulan - 78250

Référence : 282399
367 500 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Garage doubleGrand terrainProximité des transports en communBeaux volumesBon agencement des piècesChambre en rez-de-chaussée

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Vente maison 166m² / 9 pièces / 6 chambres à Meulan

À MEULAN, dans un secteur calme sur les hauteurs, découvrez cette belle maison individuelle de 166 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 1 120 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement familial. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert et balcon exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, le palier dessert un dressing/bureau, quatre chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès aux combles, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol total et le garage double complètent parfaitement l’ensemble. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre : la maison dispose déjà d’équipements appréciables. Située à proximité de la gare, du bus, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une grande famille. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, avec un fort potentiel à la clé pour révéler tout le charme de cette maison individuelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 9 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 166 m² habitables
  • 1120 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1972
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Balcon
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 189 50
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 50
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3920€ et 5360€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Meulan-en-Yvelines est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 8 990 habitants et 2 420 familles dont 61 % ont des enfants. 45 % des habitants sont propriétaires. 69 % des logements sont des appartements. Il y a 120 commerces de proximité. La ville est située à 36 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE TRIEL SUR SEINE, 137, rue Paul Doumer
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