Appartement
99m² - 4 pièces - 2 chambres
Fontenay le Fleury - 78330

Référence : 292
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuTerrasseConstruction récenteBeaux volumesLumineuxAscenseur

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 99m² / 4 pièces / 2 chambres à Fontenay le Fleury

??? Appartement F4 d’Exception à Fontenay-le-Fleury – Dernier étage avec terrasse et balcon ! ???

Coup de cœur assuré pour ce magnifique F4 situé au dernier étage de la résidence récente La Villa Felicia (2014).

?? Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée.

?? Séjour double spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 12,5 m²
?? Cuisine ouverte entièrement équipée avec prestations haut de gamme
?? 2 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
?? Accès depuis les chambres à un balcon filant de 9 m²
?? Salle d’eau moderne
?? Dressing et nombreux rangements

?? Emplacement idéal :
?? Gare/RER à 8 min à pied
?? Bus à 1 min
?? Écoles maternelle et primaire à 2 min
?? Collège à 6 min
??? Commerces à proximité immédiate

?? Place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse
? Deuxième place possible en supplément

Un appartement rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

?? Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

#Immobilier #FontenayLeFleury #AppartementAVendre #F4 #DernierEtage #Terrasse #InvestissementImmobilier #Yvelines


L'essentiel
  • Appartement
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 99 m² habitables
  • 22 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 2014
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 2772 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 94 18
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 18
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Fontenay-le-Fleury est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 12 820 habitants et 3 520 familles dont 56 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 81 % des logements sont des appartements. Il y a 120 commerces de proximité. La ville est située à 22 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Soleil Levant est un quartier de Fontenay-le-Fleury situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 2 300 habitants et 580 familles dont 58 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 94 % des logements sont des appartements. Il y a 20 commerces de proximité. La quartier est située à 22 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE VERSAILLES, 14 rue de Montreuil
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