À Pont de l'arche / Vendu maison 4 pièces

Vendu maison 85m² / 4 pièces / 2 chambres à Pont de l'arche

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence La RESIDENCE !!!
Découvrez cette jolie maison individuelle située sur la commune de PONT DE L'ARCHE dans un secteur calme et agréable à vivre.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes et son caractère ancien, une entrée vous mènera vers une grande pièce de vie de 42m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour cosy et un espace salon chaleureux avec poêle à bois. Vous pourrez également profiter d'une véranda avec vue sur le jardin et une buanderie pratique avec accès sur un wc.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres dont une avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal ainsi qu'une salle de bains avec wc

Le bien est situé sur une parcelle d'environ 330m², offrant un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

De plus un grenier, un bâtiment et un atelier répondront idéalement à vos besoins de stockage.

Située à proximité des écoles primaires et maternelles ainsi que du collège, cette maison bénéficie également d'une proximité avec les commerces du centre ville et un accès rapide à l'A13 !!!

Ne manquez pas l'opportunité de la visiter dès maintenant !

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

85 m² surf. habit.

332 m² surf. terrain / terrasse

Sans

Genre : Maison de village Date de construction : 1949 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

417 kWh/m².an

Émissions

--- kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

--- kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1910€ et 2620€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr