Maison
77m² - 4 pièces - 2 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 618
173 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeJardin clôturéPlain-piedProche centre-ville

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 77m² / 4 pièces / 2 chambres à Pont de l'arche

Charmant plain-pied lumineux à Pont-de-l’Arche – Calme, confort et potentiel !

Située dans un quartier calme et résidentiel de Pont-de-l’Arche, à deux pas de la forêt et du parc de jeux, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 77 m² séduira les amateurs de tranquillité et de confort.

Édifiée sur un terrain clos et verdoyant d’environ 500 m², elle offre une agréable pièce de vie de 29 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, et agrémentée d’une cheminée avec insert.

La cuisine aménagée et indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace convivial. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

L’extérieur vous réserve un garage attenant, une place de stationnement supplémentaire, un abri de jardin et un jardin clos.

À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services, cette maison combine calme et praticité. Quelques rafraîchissements vous permettront d’en faire un véritable cocon personnalisé.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une visite s’impose !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 77 m² habitables
  • 500 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 515 17
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 17
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3820€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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