Maison
275m² - 12 pièces - 7 chambres
Rouen rive droite - 76000

Référence : 143479
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienEmplacement de choixGrand terrainProche accès autorouteVue dégagéeBeaux volumes

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 275m² / 12 pièces / 7 chambres à Rouen rive droite

Découvrez cette demeure de charme située sur les bords de Seine, à seulement 10 minutes en voiture du centre ville de Rouen et avec accès facile à l'A13 pour rejoindre Paris.

Cette propriété allie le caractère de l'ancien et le confort moderne avec ses beaux volumes et son chauffage par pompe à chaleur.

Vous profiterez au rez-de-chaussée de beaux espaces de réception donnant sur la terrasse exposée Ouest, d'une cuisine équipée, d'une élégante bibliothèque, et d'une grande chambre avec salle de bains (accès possible par une entrée indépendante). Aux étages, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une suite parentale avec salle de douche.

Le terrain arboré de 3800m² avec accès privatif à la Seine représente un véritable havre de paix vous offrant un cadre de vie exceptionnel!


L'essentiel
  • Maison
  • Demeure
  • 12 pièce(s)
  • 7 chambre(s)
  • 275 m² habitables
  • 3800 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 1870
Intérieur
  • 3 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : 4 park.ext. privatifs

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 165 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3820€ et 5210€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
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