Appartement
89m² - 4 pièces - 3 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 192639
179 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Construction récenteProximité des transports en communBeaux volumesBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 89m² / 4 pièces / 3 chambres à Rouen rive gauche

Découvrez ce superbe appartement F4 situé sur la rive gauche de Rouen, alliant confort moderne et emplacement idéal. Dans un état impeccable, cet appartement de 89 m² vous accueille avec une entrée menant à un séjour lumineux orienté Nord/Ouest, prolongé par le balcon. La cuisine aménagée de qualité est prête à accueillir vos talents culinaires.

Trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche complètent cet espace de vie bien agencé, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Vous apprécierez la commodité d'un parking en sous-sol sécurisé.

Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes à pied des transports en commun (métro et bus), des écoles de tous niveaux et des commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité et praticité au cœur de Rouen. Une visite s'impose !


L'essentiel
  • Appartement
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 89 m² habitables
  • 3 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Ascenseur
Extérieur
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 1440 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 195 14
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 14
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1145€ et 1470€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Centre-ville Rive gauche est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 15 570 habitants et 3 550 familles dont 53 % ont des enfants. 79 % des habitants sont locataires. 97 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 340 commerces de proximité. .
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