Maison
104m² - 5 pièces - 3 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 631
262 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBâtiment bien entretenuJardin clôturéProche centre-villeBon agencement des piècesChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 104m² / 5 pièces / 3 chambres à Pont de l'arche

EXCLUSIVEMENT dans votre Agence LA RÉSIDENCE, découvrez cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 500 m², idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa douche privative, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie astucieusement aménagé dans le garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un coin bureau avec rangements intégrés et d’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et WC.

Parfaitement entretenue et régulièrement améliorée, cette maison ne nécessite aucun travaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos soigneusement aménagé, agrémenté de deux terrasses idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l’accès A13, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 104 m² habitables
  • 503 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1996
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 198 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2130€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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