Maison
217m² - 9 pièces - 7 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 625
262 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuCharme de l’ancienEmplacement de choixBeaux volumesBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 217m² / 9 pièces / 7 chambres à Pont de l'arche

Découvrez cette élégante maison de ville du XIX? siècle, idéalement située à Pont-de-l’Arche. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un salon lumineux doté d’une cheminée à double ouverture, diffusant sa chaleur également dans la salle à manger et apportant une atmosphère conviviale à cet espace de 45 m².
Une cuisine moderne entièrement équipée, avec un coin repas pratique pour le quotidien. Un bureau ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel, parfaitement intégré pour un confort optimal au quotidien.

Le deuxième étage, scindé en deux parties, propose une pièce palière et trois chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.

Une cour agréable, un garage fonctionnel et une cave totale viennent parfaire ce bien rare.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.

Un véritable havre de paix alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Visite virtuelle (360°) sur demande.

Ne tardez pas à la visiter !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 9 pièce(s)
  • 7 chambre(s)
  • 217 m² habitables
  • 163 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1850
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Cours Privative
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 142 27
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 27
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4290€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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