À Pont de l'arche / Vendu maison 8 pièces

Vendu maison 170m² / 8 pièces / 5 chambres à Pont de l'arche

Une superbe EXCLUSIVITE "LA RESIDENCE"
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située dans un agréable quartier résidentiel de Pont de l'Arche, idéalement située à 5 Min de l'A13. Edifiée sur une très belle parcelle de 1155m² avec son jardin sans vis-à-vis, cette maison allie confort et durabilité. Avec un intérieur, à la fois chaleureux et élégant elle dispose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 48m², véritable espace de convivialité composé d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour salon, doté d'une cheminée et un accès à une charmante véranda de 20m². Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne. Une chambre supplémentaire une buanderie et un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce palière avec possibilité d'un deuxième salon ou d'une salle de jeux vous conduit vers trois autres chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier, deux garages, un abri pour moto et trois cabanons répartis sur le terrain ainsi qu'un sous-sol partiel avec accès voiture offrent un espace de rangement inestimable. Sa classification DPE "A" témoigne de son excellente isolation, tout en réduisant vos coûts énergétiques. De plus la présence de panneaux solaires permet un revenu annuel d'environ 1700€. Avec des écoles, des commerces et des transports à proximité, cette maison bénéficie d'un véritable confort de vie. Laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous.
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5 chambre(s)

2 salle(s) de bain

170 m² surf. habit.

1155 m² surf. terrain / terrasse

Véranda

Nombreux

Genre : Individuel Date de construction : 1989 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

34 kWh/m².an

Émissions

18 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

18 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr