Le mandat exclusif de vente La Résidence : Les Ventes Privées

Qu'est-ce que le mandat immobilier exclusif "Ventes Privées" ?

Dans le réseau des agences La Résidence, le mandat exclusif est appelé Mandat Exclusif "Ventes Privées".

Ce contrat d'exclusivité correspond au choix le plus judicieux pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix du marché et dans les délais les plus courts.

Dans ce contrat de vente, vous mandatez une seule agence immobilière, votre agence La Résidence, seule habilitée à vendre votre bien durant une période donnée (le plus souvent sur 3 mois).

A l'issue de cette période, si votre bien n'a pas été vendu, vous pourrez dénoncer le contrat (le résilier) ou le prolonger. S'il est plus contraignant qu'un mandat simple, ce mandat est aussi celui qui vous offre le plus d'implication et de services de la part de votre agent.

En plus de vous faire bénéficier des avantages du mandat exclusif, le mandat exclusif "Ventes Privées" vous fait profiter d'un plan d'action et de commercialisation optimal et personnalisé. Avec la signature de votre contrat de vente exclusif "Ventes Privées", votre conseiller La Résidence vous proposera également un certain nombre d'engagements d'actions qui vous permettront d'optimiser la vente de votre maison ou de votre appartement.

Un plan d'action et de commercialisation adapté à la vente de votre bien :

"L'affaire de tout le monde, n'est l'affaire de personne." Vendre en mandat exclusif permet de créer l'évènement autour de la vente de votre maison ou votre appartement. Nous sommes seuls à vendre votre bien immobilier donc nous allons à la fois pouvoir mieux le défendre et mieux négocier son prix dans votre intérêt.

Avec la signature d'un mandat exclusif Ventes Privées, vous bénéficiez de :

• La diffusion de votre bien en temps réel chez tous les partenaires La Résidence pour profiter des déplacements de populations.
• La mise en valeur dans notre vitrine par un affichage différencié (si possible lumineux en format A3).
• La publication de votre bien sur notre revue réservée aux "Ventes Privées La Résidence" et dans la rubrique "Ventes Privées" de notre site internet www.laresidence.fr.
• La diffusion immédiate de votre annonce avec une action locale de marketing direct.
• La distribution de Flyers personnalisés (50% des acquéreurs habitent à moins de 10 minutes de chez vous et nous les connaissons déjà).
• La présentation en avant-première aux clients acquéreurs ayant confié un mandat de recherche ou déjà enregistrés dans notre base de données.
• Un rendez-vous personnalisé de bilan après 30 jours de commercialisation (si votre bien n’est pas encore vendu à cette date).
• Un accès à l’intranet du site La Résidence pour vous permettre de suivre en direct l’évolution de votre vente (nombre de consultations, actions effectuées par l'agence, demandes d'informations et de visites, comptes-rendus de visites).
• Un panneau "à vendre" est apposé devant votre bien.

Les engagements d'action de votre mandat exclusif "Ventes privées"

Le mandat exclusif Ventes Privées de La Résidence est associé à un certain nombre d'engagements d'action que vous pourrez moduler avec votre conseiller La Résidence :

Avec la signature d'un mandat exclusif Ventes Privées, vous bénéficiez de :

> Les engagements d'action imprimés :

• Les flyers :
  Lorsque vous signez un mandat Ventes Privées, vous bénéficiez de l’impression et du boitage de flyers dans votre voisinage.
  A retenir : 50% des acheteurs d'un bien habitent à moins de 10 minutes
• Le Mini Mag :
  Un mandat Ventes Privées vous permet de profiter de la parution et de la mise en avant de votre annonce vendeur dans le Mini Mag ou dans le livret mensuel du réseau).
• La revue des "Ventes Privées" :
  Comme pour le Mini Mag, vous pouvez bénéficier de la parution et de la mise en avant de votre annonce dans une revue Ventes Privées spécifique à votre région.

> Les engagements d'action en digital :

• Facebook :
  la mise en avant de votre annonce par le biais d’un post (images et/ou vidéo) sur le fil facebook de votre agence. Ce post pourra également être promotionné (parution boostée) selon les engagements établis avec votre conseiller.
  Bon à savoir : Facebook permet d’arriver en amont des projets et de toucher des acquéreurs potentiels qui ne sont pas encore en phase d’achat.
• Sur le site La Résidence :
  pour engagement d’action de votre mandat Vente Privées, les annonces seront mises en avant sur le site amiral www.laresidence.fr et remonteront en premier lors d’une recherche effectuée par un internaute.
• Mise en avant sur les portails :
  Le mandat exclusif Ventes Privées vous permet de bénéficier d'une mise en avant de vos annonces sur les portails partenaires de La Résidence (Le bon coin, Se loger, etc …) par le biais d’abonnement premium.

> Les engagements sur la présentation des biens :

• Reportage photo HDR :
  vous pouvez également vous voir proposer la réalisation d'un reportage photos HDR (High Dynamic Range) pour optimiser la présentation de votre annonce et maximiser sa mise en avant sur les différents portails ou sur la page Facebook.
• Visite virtuelle 3D:
  pour engagement d’action de votre mandat Vente Privées, les annonces seront mises en avant sur le site amiral www.laresidence.fr et remonteront en premier lors d’une recherche effectuée par un internaute.
• Mise en avant sur les portails :
  de même, parmi les outils qui nous permettent d’optimiser la présentation de votre bien à vendre, la visite virtuelle 3D est un autre des engagements d’action possible avec le mandat exclusif Ventes Privées.