Maison
74m² - 4 pièces - 3 chambres
Triel sur Seine - 78510

Référence : 282381
324 500 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
*Honoraires de 4,7% à la charge de l'acquéreur
GarageProche accès autorouteProximité des transports en communBon agencement des piècesChambre en rez-de-chausséeFaible taxe foncière

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 74m² / 4 pièces / 3 chambres à Triel sur Seine

À Triel-sur-Seine, découvrez cette maison individuelle en pierre, édifiée sur 176 m² de terrain, qui séduira les amateurs de potentiel. Libre à la vente, elle propose une distribution efficace comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec placard en rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres). L’exposition sud/est apporte une belle luminosité aux espaces de vie, et le garage complète l’ensemble avec praticité. Côté confort, vous profitez d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée, du double vitrage bois, de la fibre et du tout-à-l’égout. La maison nécessite un rafraîchissement, un véritable atout pour la repenser à votre goût et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Situation pratique au quotidien avec bus à 1 minute, commerces à 2 minutes, gare à 18 minutes, écoles à 16 minutes et accès autoroute à 15 minutes. Une belle opportunité à saisir !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 74 m² habitables
  • 176 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1945
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 265 45
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 45
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2290€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Triel-sur-Seine est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 11 430 habitants et 3 260 familles dont 58 % ont des enfants. 72 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des maisons. Il y a 110 commerces de proximité. La ville est située à 29 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE TRIEL SUR SEINE, 137, rue Paul Doumer
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