Appartement
71m² - 3 pièces - 2 chambres
Taverny - 95150
Référence : 95673
262 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 71m² / 3 pièces / 2 chambres à Taverny
À Taverny, dans le secteur recherché de Vaucelles / Bois des Aulnaies, découvrez ce duplex de 3 pièces offrant 68 m² habitables, situé au rez de chaussee et premier étage d’une petite copropriété de 4 lots. Un bien lumineux, bien agencé et au calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles en 5 minutes.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud-est d’environ 22 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un dégagement, de WC séparés et d une cave. Son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien facile à vivre au quotidien.
Édifié dans un immeuble datant de 1930, ce duplex bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel au gaz chaudière recente 2020, fenêtres PVC en double vitrage, cuisine équipée avec four, plaque et hotte. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une cour commune. L’environnement est particulièrement recherché pour son emplacement de choix, son atmosphère paisible et sa proximité avec les transports en commun.
Les écoles sont accessibles rapidement, tout comme le bus et les principaux axes.
Taxe foncière : 1 100 €. Faibles charges annuelles de copropriété : 35 €.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale dans un secteur apprécié de Taverny.
L'essentiel
- Appartement
- Duplex
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 71 m² habitables
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1930
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
Extérieur
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Taverny est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 100 habitants et 7 240 familles dont 61 % ont des enfants. 67 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des appartements. Il y a 310 commerces de proximité. La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
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Le quartier
Centre-ville - Les Coteaux est un quartier de Taverny situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 6 840 habitants et 1 780 familles dont 58 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 60 % des logements sont des appartements. Il y a 80 commerces de proximité. La quartier est située à 22 km du centre de Paris ou 57 minutes en voiture.