Appartement
55m² - 3 pièces - 2 chambres
Sotteville les rouen - 76300
Référence : 192741
102 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 55m² / 3 pièces / 2 chambres à Sotteville les rouen
En exclusivité à Sotteville-lès-Rouen, découvrez ce bel appartement de 55 m², entièrement rénové, lumineux et situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété. Vous apprécierez son excellent état général, sa bonne isolation et son exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine aménagée de 10,2 m², d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Véritable atout supplémentaire, un grenier aménageable offre la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres additionnelles selon vos besoins. Un parking extérieur privatif complète l’ensemble. L’emplacement est particulièrement pratique, avec bus à 1 minute, commerces et écoles à 5 minutes, métro à 7 minutes, collège à 10 minutes et lycée à 15 minutes. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants. Taxe foncière : 890 €. Charges annuelles de copropriété : 2 056 €, avec évolution annoncée à 1 700 € en fin d’année. Prix : 102 900 €.
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 55 m² habitables
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 1950
Intérieur
Extérieur
- Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
- 2056 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1270€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Sotteville-lès-Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 970 familles dont 51 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des maisons. Il y a 310 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.
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Le quartier
Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo est un quartier de Sotteville-lès-Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 9 920 habitants et 2 740 familles dont 50 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 58 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 3 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.