Maison
70m² - 4 pièces - 2 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 192732
188 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveCharme de l’ancienEmplacement de choixTerrasseEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 70m² / 4 pièces / 2 chambres à Rouen rive gauche

Découvrez cette charmante maison de caractère!!! TOTALEMENT RENOVEE, nichée dans le quartier prisé du JARDIN DES PLANTES. Construite en 1920, cette belle maison en brique vous séduira par son cachet authentique et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, une spacieuse chambre et une grande salle de douche moderne vous attendent. Le deuxième étage révèle une chambre supplémentaire et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs.

Profitez de la tranquillité de la terrasse et de la cave pour vos projets ou votre rangement. Sa situation est parfaite: à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi séduisant! Contactez-nous rapidement pour une visite.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 70 m² habitables
  • 121 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1920
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 214 8
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Saint-Clément - Jardin des Plantes est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 13 090 habitants et 3 270 familles dont 55 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 68 % des logements sont des appartements. Il y a 290 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE ROUEN RIVE GAUCHE, 3, Place des Chartreux
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