Maison
108m² - 4 pièces - 3 chambres
Puget-sur-Argens - 83480

Référence : 10446
560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeJardin avec piscineProche accès autorouteBeaux volumesChambre en rez-de-chausséeClimatisation

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 108m² / 4 pièces / 3 chambres à Puget-sur-Argens

Villa de plain-pied avec piscine – Puget-sur-Argens

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Puget-sur-Argens.

Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un séjour principal avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le bassin ornemental.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain + une douche, double vasque et rangements.

Prestations et confort

- Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans toute la maison

- Grande véranda couverte d’environ 30 m², idéal pour les repas d’été (et même l'hiver)

- Pièce annexe aménagée avec mezzanine, offrant de multiples possibilités (studio, bureau, rangement, etc.)

Extérieur & cadre de vie
Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine de 8 x 4m en brome, un pool house, un espace barbecue, ainsi qu’une zone de stockage couverte.

Le stationnement privatif peut accueillir 3 à 4 véhicules à l’intérieur du terrain clôturé.

Une maison confortable, bien entretenue et facile à vivre, offrant un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la Côte d’Azur.

À visiter sans tarder.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 108 m² habitables
  • 800 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
  • Construction : 2001
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : vide sanitaire
  • Piscine : extérieure
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Climatisation
  • Parking : 4 park.ext. privatifs
  • Piscine : extérieure

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 176 4
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 4
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1660€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Puget-sur-Argens est une ville du département du Var (83). La ville compte 6 920 habitants et 2 070 familles dont 50 % ont des enfants. 68 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des maisons et 29 % sont des résidences secondaires. Il y a 320 commerces de proximité. La ville est située à 5 km de Fréjus ou 12 minutes en voiture.
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