Maison
117m² - 6 pièces - 3 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 641
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBâtiment bien entretenuCharme de l’ancienJardin clôturéPlain-piedVillage avec école

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 117m² / 6 pièces / 3 chambres à Pont de l'arche

Au cœur de la paisible commune de CRIQUEBEUF-SUR-SEINE, découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, alliant avec goût le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Derrière sa jolie façade en pierre, cette maison bien entretenue offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie, dont un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée moderne. L’ancienne charretterie, réaménagée en pièce à vivre lumineuse, séduit par son cachet unique, sa belle hauteur sous plafond, son mur en pierre apparent et son accès direct aux deux terrasses.

La maison propose également 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche à l’italienne, 2 WC, ainsi qu’une cave.

Le tout est édifié sur 446 m² de terrain, avec terrasses, jardin clôturé et stationnements dans le jardin.

On apprécie particulièrement sa configuration avec vie possible de plain-pied, son environnement calme, ainsi que la proximité des écoles et commerces accessibles à pied en 5 minutes.

Un bien plein de charme, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’une maison fonctionnelle et soignée dans un village agréable à vivre.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 6 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 117 m² habitables
  • 446 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 298 62
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 62
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4180€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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