Appartement
73m² - 4 pièces - 3 chambres
Nanterre - 92000
Référence : 251992
425 000 €
Prix honoraires exclus : 405 000 €
*Honoraires de 4,9% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 73m² / 4 pièces / 3 chambres à Nanterre
Découvrez cet exceptionnel appartement duplex au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé au cœur de Nanterre. Idéalement exposé Sud/Est, le séjour lumineux offre une ambiance chaleureuse. Avec ses 72,87 m² (loi Carrez) et 94,02 m² au sol, ce bien unique se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour accueillant donnant sur un balcon avec vue dégagée , d'une cuisine équipée, d'une chambre et wc. À l'étage, profitez d'un palier pouvant servir de coin bureau, deux chambres, d'une salle de bains et wc, offrant tout le confort nécessaire.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne avec son emplacement de choix : à seulement 10 minutes à pied du RER, 1 minute du bus, et à proximité immédiate des écoles et commerces. Stationnez facilement grâce à un parking extérieur privatif. En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez LA RESIDENCE.
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 73 m² habitables
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1900
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
- Balcon
- Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
- 55 Lots
- 2000 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Nanterre est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 90 720 habitants et 21 760 familles dont 65 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 85 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 62 %. Il y a 1 340 commerces de proximité. La ville est située à 11 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
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Le quartier
Vieux Pont est un quartier de Nanterre situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 8 430 habitants et 2 220 familles dont 58 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 82 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 57 %. Il y a 120 commerces de proximité. La quartier est située à 12 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.