Maison
267m² - 11 pièces - 7 chambres
Méricourt - 78270

Référence : 2224
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienGrand terrainJardin avec piscine

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 267m² / 11 pièces / 7 chambres à Méricourt

?? Belle propriété à 1h de Paris – Méricourt, boucle de Seine Découvrez le charme et l’authenticité de cette superbe propriété familiale, idéalement située dans la boucle de Seine à Méricourt, à seulement une heure de Paris. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon chaleureux, prolongé par une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le parc arboré de la propriété. Un second salon spacieux d’environ 50 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le 1er étage dispose d’un vaste couloir desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le 2e étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un bel espace pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 6 000 m², véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine à rénover, de dépendances et de boves qui complètent ce bien d’exception. Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre privilégié à proximité de la capitale. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 11 pièce(s)
  • 7 chambre(s)
  • 267 m² habitables
  • 6300 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Piscine : extérieure
Extérieur
  • Sans
  • Parking : dans le jardin
  • Piscine : extérieure

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 257 80
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 80
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8640€ et 11750€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Méricourt est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 380 habitants et 110 familles dont 61 % ont des enfants. 82 % des habitants sont propriétaires. 90 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires. Il y a 3 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Rosny-sur-Seine ou 11 minutes en voiture.
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