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À Malakoff / À vendre appartement 2 pièces

(5) photos

Appartement

28m² - 2 pièces - 1 chambre

Malakoff

216 000 € *

Prix honoraires exclus : 205 000 €

*Honoraires de 5,4% à la charge de l'acquéreur

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POINTS FORTS

  • Emplacement de choix
  • Proximité des transports en commun
  • Double vitrage

Vente appartement 28m² / 2 pièces / 1 chambre à Malakoff

Nous vous présentons cette perle rare.
Découvrez ce charmant appartement F2 situé dans un immeuble datant de 1910, offrant tout le charme de l'ancien avec une exposition idéale Sud/Ouest. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera vers un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose également d'une chambre confortable avec placards de rangement. La salle de bains et les WC viennent compléter ce bien. Une cave est disponible au sous-sol du bâtiment. L'appartement est en très bon état général, DPE D. Idéalement situé à Malakoff, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun. La gare se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que le métro et le RER sont accessibles en 10 minutes à pied. Les bus sont également à seulement 1 minute de marche. Le futur propriétaire de cet appartement appréciera l'ensemble des commodités accessibles à pieds, l'accès à la coulée verte et au différents parcs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien idéalement situé, offrant un emplacement de choix et une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : clamart@laresidence.fr / 01.41.09.03.03
Vous pouvez vous-y-intéresser de près.

Réf. 2078
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
28 m² surf. habit.
Sans
Sans
Genre : - Date de construction : 1910 Chauffage : Individuel Electrique Air pulsé Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 10 Charges annuelles : 1024 €/an Procédure en cours : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460€ et 680€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Voir le détail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vanves - Malakoff ~ 300m**

  • Transilien
  • Ligne N du Transilien

Clamart ~ 1300m**

  • Transilien
  • Ligne N du Transilien

** distance estimée à vol d'oiseau

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La ville

Malakoff est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 30 420 habitants et 7 800 familles dont 58 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 86 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 69 %. Il y a 380 commerces de proximité. La ville est située à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.

Le quartier

Paul Vaillant Couturier - Hoche - Paul Bert est un quartier de Malakoff situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 4 960 habitants et 1 280 familles dont 57 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 80 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 72 %. Il y a 60 commerces de proximité. La quartier est située à 6 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.

Agence La Résidence à Malakoff
Achat - Vente

47 Bis Avenue Jean Jaurès

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