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Bureau

119m² - 6 pièces

Les Mureaux - 78130

Référence : 400590

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Aucun vis-à-visEmplacement de choixStationnement privatifBeaux volumesDouble vitrageLumineuxBonne rentabilité locative

Descriptif de votre professionnel

Vente bureau 119m² à Les Mureaux

CENTRE VILLE - CENTRE AMBROISE PARE
Idéal profession libérale, investisseur, beaux revenus fonciers en perspective.

Bureaux à usages professionnels comprenant : belle entrée, 5 bureaux, sanitaires.
2 Bureaux d’environ 13 m² : loyer estimatif 225€ HT hors charge
3 bureaux loyer estimatif entre 650€ et 750€ HT hors charge.
Total des revenus mensuels estimés entre : 3050 hors-taxes et 3450 hors-taxes hors charge soit environ 36600 € de revenus foncier annuelle.

Appels de charges de copropriété : 8.697,98 € Récupérable locatif : 6.585,25 €
Taxe foncière 2025 : 2710 €

Rénovation bureau 5 cuisine Ikea + douche parquet Chêne massif - 2023 pour env 18 000€, 3 vagues de travaux - 2010, 2013, 2018.
Pompe à chaleur.

Ce centre d'affaire est situé à 7 min de la gare et représente un excellent point stratégique.

L'essentiel

Bureau
6 pièce(s)
119 m² habitables
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
Construction : -

Intérieur

Extérieur

Copropriété

50 Lots
8697,98 €/an de charges annuelles
Pas de procédure en cours

Performance énergétique

En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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La ville

Les Mureaux est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 30 760 habitants et 7 580 familles dont 64 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 66 % des logements sont des appartements. Il y a 430 commerces de proximité. La ville est située à 36 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
Le quartier

Stade est un quartier des Mureaux situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 2 760 habitants et 720 familles dont 60 % ont des enfants. 49 % des habitants sont propriétaires. 55 % des logements sont des appartements. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 36 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

La Résidence Les Mureaux

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Bureau 119m² - 6 pièces Les Mureaux - 78130

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