Maison
140m² - 6 pièces - 4 chambres
Damps - 27340

Référence : 647
262 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienJardin clôturéBeaux volumesEntièrement rénovéLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 140m² / 6 pièces / 4 chambres à Damps

À découvrir aux DAMPS, cette charmante maison de caractère en pierre du XIX? siècle, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain de 240 m² exposé plein sud, elle développe environ 100 m² habitables, développant jusqu’à 140 m² utiles, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une salle de douche à l’ITA moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Aux étages, vous découvrirez 4 chambres, un WC et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, pouvant accueillir une chambre avec salle de bains.

La maison dispose également d’un garage avec stationnement, d’une cave et d’un joli jardin soigneusement entretenu.

Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison séduit par le charme authentique de l’ancien, sublimé par de nombreuses rénovations déjà réalisées.

Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, elle offre un équilibre idéal entre cachet et confort de vie actuel.

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L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 140 m² habitables
  • 240 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1800
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 246 40
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 40
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2810€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Damps est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 1 300 habitants et 380 familles dont 52 % ont des enfants. 72 % des habitants sont propriétaires. 88 % des logements sont des maisons. Il y a 5 commerces de proximité. La ville est située à 1 km de Pont-de-l'Arche ou 5 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE PONT DE L ARCHE, 12 Place Hyacinthe Langlois
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