Maison
153m² - 7 pièces - 5 chambres
Gaillon - 27600

Référence : 371841
254 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGrand terrainProche centre-villeBeaux volumesVérandaChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 153m² / 7 pièces / 5 chambres à Gaillon

A VENDRE :
Idéalement située à Gaillon, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, de la gare, des écoles et avec un accès rapide à l’A13, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un beau terrain généreux de 1 355m², elle offre des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, sublimé par une cheminée, parfait pour partager des moments en famille. La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à la détente en toute saison, dans une ambiance cosy.

La maison propose une organisation idéale pour accueillir famille et invités, avec 2 chambres de plain-pied accompagnées d’une salle de bains et de WC indépendants, tandis que l’étage dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol total et le garage viennent compléter ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.
EXCLUSIVITE

Photos complémentaires à venir.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 153 m² habitables
  • 1355 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1969
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : 1 park.s.sol

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 361 46
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 46
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3480€ et 4750€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Gaillon est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 7 180 habitants et 1 900 familles dont 58 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des appartements. Il y a 100 commerces de proximité. .
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