Maison
100m² - 5 pièces - 3 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2181
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmePlain-piedProche centre-villeCheminéeSous-sol totalVéranda

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 100m² / 5 pièces / 3 chambres à Les Andelys

La Résidence vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située aux Andelys, sur un terrain d’environ 850 m².
Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est, et agrémenté d’une cheminée centrale, idéale pour vos soirées d’hiver. Une belle véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et constitue un véritable cocon pour vos instants de détente.

La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres lumineuses de plain-pied offrent un confort immédiat, complétées par une troisième chambre aménagée au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant.

Le sous-sol total comprend également une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un espace de stationnement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies.

À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie fonctionnalité, charme et tranquillité.
Une visite s’impose !

Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 100 m² habitables
  • 852 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
  • Construction : 1980
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Véranda
  • Parking : 1 park.s.sol

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 314 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3710€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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