Maison
216m² - 7 pièces - 4 chambres
Le Manoir - 27460

Référence : 644
314 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Jardin clôturéNon mitoyenTerrasseBeaux volumesBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 216m² / 7 pièces / 4 chambres à Le Manoir

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1998 et récemment agrandie en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel comprenant un salon lumineux de 28 m², un séjour convivial de 15 m² et une cuisine aménagée de 14 m², idéale pour partager des moments en toute simplicité. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants.

L’extension récente constitue un véritable atout : une superbe pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou profiter d’un espace ouvert et moderne, ainsi qu’un couloir desservant une chambre supplémentaire, offrant confort et praticité de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue trois belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille.

Implantée sur une parcelle de 780 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin avec stationnement, d’une très grande terrasse équipée d’une pergola, propice aux moments de détente.

Une maison aux volumes généreux, alliant confort, modernité et qualité de vie — à visiter sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 216 m² habitables
  • 780 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1998
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : hors sol
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : dans le jardin
  • Piscine : hors sol

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 182 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3480€ et 4760€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Le Manoir est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 1 170 habitants et 320 familles dont 57 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 73 % des logements sont des maisons. Il y a 8 commerces de proximité. La ville est située à 2 km de Pîtres ou 4 minutes en voiture.
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