Maison
150m² - 6 pièces - 4 chambres
Fréjus - 83600
Référence : 10438
833 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 150m² / 6 pièces / 4 chambres à Fréjus
Fréjus – La Tour de Mare : Maison individuelle avec studio indépendant, garage et piscine
Nichée au calme absolu au fond d’une impasse, cette belle maison de 150 m² allie modernité, confort et sérénité dans un cadre verdoyant recherché de La Tour de Mare.
L’espace de vie principal composé d'un double séjour et d'un espace salle à manger séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.
La suite parentale dispose de tout le confort souhaité, tandis que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés accueilleront famille ou invités.
Une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes offrent de multiples possibilités : télétravail, logement d’amis ou location saisonnière.
Côté pratique, la propriété comprend un garage de 27 m², un atelier attenant de 55 m², et un portail électrique garantissant sécurité et commodité au quotidien.
Le tout s’étend sur un terrain paysagé de 727 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine au chlore 8x4 m — l’endroit parfait pour profiter du soleil en toute intimité.
Faibles charges d’ASL : 184 € / an.
À proximité immédiate des écoles et axes routiers, cette maison offre une qualité de vie rare, entre quiétude et accessibilité.
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 150 m² habitables
- 727 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1980
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 Salle(s) d'eau
- 3 WC(s)
- Sous sol : partiel
- Piscine : extérieure
- Fibre Internet
Extérieur
- Jardin privatif
- Climatisation
- Parking : garage
- Piscine : extérieure
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1153€ et 1559€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
La Tour de Mare est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 8 170 habitants et 2 590 familles dont 39 % ont des enfants. 79 % des habitants sont propriétaires. 74 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires. Il y a 210 commerces de proximité. .