Appartement
70m² - 3 pièces - 2 chambres
Fréjus - 83600
Référence : 10515
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 70m² / 3 pièces / 2 chambres à Fréjus
À Fréjus, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² situé au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue construite en 1991.
En excellent état général, il séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à seulement 3 minutes des plages et de la mer, 5 minutes du port, 5 minutes de la gare, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires.
L’agencement est fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier, un dégagement ainsi que des espaces de rangement dans chaque chambres.
L’un des véritables atouts de cet appartement est sa superbe terrasse fermée par de larges baies coulissantes, offrant une surface supplémentaire de 24 m² utilisable toute l’année, idéale comme espace de détente, salle à manger ou jardin d’hiver.
Côté confort, le bien dispose du double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d’un interphone, d’un digicode, d’un système VIGIK ainsi que de la fibre optique.
Un grand garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de Fréjus plage.
Une opportunité rare pour profiter d’un appartement lumineux, confortable et idéalement situé à Fréjus.
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 70 m² habitables
- 24 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 1991
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : garage
Copropriété
- 1700 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1790€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Fréjus Plage est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 13 480 habitants et 3 730 familles dont 43 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 350 commerces de proximité. .