Maison
296m² - 9 pièces - 5 chambres
Étrépagny - 27150

Référence : 2261A
788 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienGrand terrainDépendance(s)Village avec écoleBeaux volumesSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 296m² / 9 pièces / 5 chambres à Étrépagny


LA RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITE cette élégante maison de Maitre de type Mansart, édifiée au 19ème siècle.

Idéalement située au cœur d’un village de charme, à seulement 8 minutes d’Étrépagny, cette belle demeure est implantée sur un joli parc de près de 6.000 m². Elle vous séduira par son allure, son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

L'entrée spacieuse, dessert une cuisine disposant d'un accès extérieur direct, une salle à manger conviviale, un grand salon avec sa jolie cheminée qui se prolonge d'un joli boudoir bibliothèque. Toutes les pièces de réceptions parquetées bénéficient d'une exposition sud-est.

À l’étage, un palier bibliothèque distribue cinq chambres, dont une chambre avec sa salle de bains privative. Une spacieuse salle de d'eau complète l'espace nuit.

Le sous-sol total offre des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail : bureau, salle de sport et home cinéma viennent enrichir les prestations de la maison principale.

À l’extérieur, vous bénéficierez également :

d’une première dépendance aménagée en maison d’amis comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et à l’étage, une suite parentale avec salle de bains;
d’une seconde dépendance dédiée à un espace jacuzzi avec douche ;
d’un bûcher indépendant
et d’un carport pour 4 voitures

À seulement trois minutes des écoles et des transports, cette propriété au charme intemporel constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 9 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 296 m² habitables
  • 5948 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 4 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : abri

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 210 28
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 28
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6060€ et 8240€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Étrépagny est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 3 890 habitants et 1 090 familles dont 55 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 81 % des logements sont des maisons. Il y a 60 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE BONNIERES SUR SEINE, 12, Rue Marcel Sembat
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