Maison

107m² - 5 pièces - 3 chambres

Étoile-sur-Rhône - 26800

Vente maison 107m² / 5 pièces / 3 chambres à Étoile-sur-Rhône

À Étoile-sur-Rhône, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied d’environ 107 m², implantée sur une superbe parcelle de 5 000 m², un atout rare pour profiter pleinement d’un vaste extérieur et imaginer un véritable projet de vie. Exposée plein sud, elle propose une configuration agréable avec 3 chambres, un bureau, un salon-séjour, une cuisine fermée équipée, une salle d’eau et un WC. Un garage attenant de 30 m² vient compléter l’ensemble. Le vrai coup de cœur de ce bien réside aussi dans son fort potentiel : un entrepôt indépendant d’environ 125 m², avec 4 m de hauteur sous plafond, est implanté à seulement quelques mètres de l’habitation. Cette proximité ouvre des perspectives intéressantes, notamment la possibilité d’envisager une liaison entre la maison et le hangar selon votre projet. Une extension de 110m2 est également possible en aménageant le Hangar. Le terrain est piscinable. Non mitoyenne, la propriété bénéficie également d’un vide sanitaire, de menuiseries bois en double vitrage, d’un conduit existant pour cheminée, ainsi que de deux pompes à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation. Un bien de caractère, aux beaux volumes et au potentiel certain, avec rafraîchissement à prévoir pour le mettre pleinement à votre goût.

• Maison
• Villa
• 5 pièce(s)
• 3 chambre(s)
• 107 m² habitables
• 5000 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
• Construction : -

• 1 Salle(s) d'eau
• 1 WC(s)
• Sous sol : vide sanitaire

• Climatisation
• Parking : box + park.ext. privatif