Maison
305m² - 12 pièces - 8 chambres
Chatou - 78400
Référence : 252002
1 995 000 €
Prix honoraires exclus : 1 900 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 305m² / 12 pièces / 8 chambres à Chatou
Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate du RER, des établissements scolaires et des commerces, cette remarquable villa d’architecte de 2017 incarne un art de vivre contemporain, raffiné et confidentiel.
Offrant 350 m² habitables sur un terrain de 358 m², elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux, son exposition Sud/Ouest et ses prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante ouvrant sur un vaste espace de réception composé d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée aux prestations soignées. Une chambre avec salle de douche privative ainsi qu’une seconde chambre avec accès indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit révèle de superbes volumes avec quatre chambres et salle d’eau ou salle de bains pour chacune, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et indépendance. Un studio indépendant vient parfaire l’ensemble avec un séjour et sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace dédié selon vos besoins.
Le dernier niveau propose un univers à part entière, véritable lieu de vie supplémentaire composé d’une cuisine équipée et ouverte sur un salon, le tout donnant sur une très belle terrasse, d'une chambre et d’une salle de bains avec douche attenante. Un espace rare, parfaitement adapté à une vie de famille exigeante, à la réception d’invités ou à une organisation patrimoniale plus modulable.
La présence d’un ascenseur renforce encore le confort quotidien et la singularité du lieu. Climatisation, excellente performance énergétique DPE A, et finitions soignées complètent cet ensemble d’exception.
Parfaitement adaptée à une vie familiale haut de gamme, cette propriété présente également un potentiel particulièrement recherché : la possibilité d’avoir 2 ou 3 logements indépenadants, offrant ainsi de nombreuses perspectives d’usage, qu’il s’agisse d’un projet familial, patrimonial ou d’une organisation de vie sur mesure.
Une adresse prisée, une architecture contemporaine affirmée, une modularité rare et un niveau de prestations premium : une propriété exclusive sur le marché de Chatou.
L'essentiel
- Maison
- maison d'architecte
- 12 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 305 m² habitables
- 358 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Sol
- Construction : 2017
Intérieur
- 2 Salle(s) de bains
- 6 Salle(s) d'eau
- 5 WC(s)
- Sous sol : total
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Jardin privatif
- Climatisation
- Parking : garage
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Chatou est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 30 590 habitants et 8 350 familles dont 61 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Il y a 290 commerces de proximité. La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
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Le quartier
Sud est un quartier de Chatou situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 5 730 habitants et 1 520 familles dont 56 % ont des enfants. 69 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 59 %. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 15 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.