Maison
57m² - 2 pièces - 1 chambre
Chanteloup les Vignes - 78570

Référence : 172543
157 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
JardinJardin clôturéProche centre-ville

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 57m² / 2 pièces / 1 chambre à Chanteloup les Vignes

À découvrir sans tarder ! Maison avec jardin et fort potentiel à Chanteloup-les-Vignes Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser. D'une surface habitable de 57 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux de 16 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son véritable atout ? Des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Édifiée sur un terrain clos de 129 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin privatif exposé ouest, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une cave complète également ce bien. Située à seulement 10 minutes de la gare, 2 minutes des bus et 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un cocon à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Une opportunité à saisir pour les amoureux des projets à fort potentiel !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 57 m² habitables
  • 129 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1910
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 476 19
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 19
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2574€ et 3482€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Chanteloup-les-Vignes est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 9 910 habitants et 2 490 familles dont 65 % ont des enfants. 42 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des appartements. Il y a 110 commerces de proximité. La ville est située à 27 km du centre de Paris ou 53 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE ANDRESY, 62, boulevard Noël Marc
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