Maison
80m² - 4 pièces - 3 chambres
Cagnes-sur-Mer - 06800

Référence : 211
750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement de choixGarageJardin clôturéVue dégagéeBon agencement des piècesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 80m² / 4 pièces / 3 chambres à Cagnes-sur-Mer

Maison de caractère en front de mer – Cros de Cagnes


Dans l’un des emplacements les plus prisés du Cros de Cagnes, cette maison en front de mer, légèrement en retrait, offre un cadre de vie rare, conjuguant calme et proximité immédiate de la mer.



D’une surface d’environ 80 m², la maison propose deux chambres offrant une magnifique vue mer et un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures orientées plein sud. Les chambres profitent également d’une agréable luminosité.



Le jardin, en longueur, conduit naturellement vers la mer et constitue un atout exceptionnel pour imaginer un extérieur unique.

L’exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et toute l'année.



Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de créer une maison singulière, à votre image, sur un emplacement véritablement unique.



Un garage vient compléter ce bien rare.


Un bien d’exception, pour amateurs de lieux privilégiés.

Venez visiter !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 80 m² habitables
  • 364 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1920
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 257 55
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 55
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1861€ et 2517€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Saint-Roman - Lautin est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 880 habitants et 1 340 familles dont 28 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 22 % sont des résidences secondaires. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 10 km de Nice ou 24 minutes en voiture.
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