Commerce
179m² - studio
Cagnes-sur-Mer - 06800
Référence : 208
1 265 000 €
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Vente commerce 179m² à Cagnes-sur-Mer
Concession de plage privée – Cagnes-sur-Mer
Affaire rare et rentable, bénéficiant d’une clientèle fidèle et habituée.
Établissement structuré, avec infrastructures et matériel de qualité, et un fort potentiel de développement.
Une opportunité unique sur le littoral pour se positionner sur une activité de plage privée en croissance.
Concession consentie du 01/01/2022 au 31/12/2033.
Superficie totale : 1 050 m² (zone de plage + installations démontables + zone de plancher).
Activités autorisées : bain de mer, location de matelas, équipements nautiques non motorisés, cours d’aquagym/natation, restauration.
100 places int. + 110 ext. + 104 transats.
200/250 couverts par jour – ticket moyen 41 €.
Ouvert midi/soir toute l’année (plus de flux le soir en été et le midi en hiver).
EBE bon.
CA en hausse : 1 373 280 € (2022) – 1 533 056,90 € (2023) – 1 743 692 € (2024).
Redevance annuelle : 20 000 € + variable indexée sur le CA.
Équipe en place : 2 chefs, 1 commis, 1 plongeur, 3 serveurs, 1 plongeur mi-temps + 4 gérants.
Société existante depuis 16 ans – très bonne réputation.
Intérieur climatisé, vidéosurveillance, système son intérieur/extérieur.
Extraction aux normes : hotte aspirante, ventilation soufflante, compensateur.
L'essentiel
- Commerce
- 179 m² habitables
- Construction : -
Intérieur
Extérieur
- Terrasse
- Climatisation
- Parking : sans
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
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Le quartier
Le Cros de Cagnes - Les Vespins est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 140 habitants et 1 190 familles dont 32 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des appartements et 30 % sont des résidences secondaires. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 9 km de Nice ou 19 minutes en voiture.