Appartement
70m² - 3 pièces - 2 chambres
Cagnes-sur-Mer - 06800

Référence : 202
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement de choixProximité des transports en communStationnement privatifTerrasseBeaux volumesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 70m² / 3 pièces / 2 chambres à Cagnes-sur-Mer

À vendre – 3 pièces traversant de 70 m² au Cros de Cagnes, à deux pas de la mer

Découvrez ce charmant appartement traversant idéalement situé au Cros de Cagnes, à seulement 1 minute à pied de la mer.
Un emplacement rare et privilégié qui vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie côtier, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des marchés et des transports.

D’une surface de 70 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il offre un séjour spacieux ouvrant sur un extérieur exposé plein sud, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu’un grand dressing.

Vous apprécierez également la présence d’une cave et d’un stationnement privatif en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, ce bien allie confort et qualité de vie dans un environnement prisé.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, idéalement placé et prêt à vivre, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Appelez-nous pour plus de renseignements !


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 70 m² habitables
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1973
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 1998 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 157 30
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 30
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1300€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le Cros de Cagnes - Les Vespins est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 140 habitants et 1 190 familles dont 32 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des appartements et 30 % sont des résidences secondaires. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 9 km de Nice ou 19 minutes en voiture.
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