Appartement
63m² - 3 pièces - 2 chambres
Cagnes-sur-Mer - 06800
Référence : 200
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 63m² / 3 pièces / 2 chambres à Cagnes-sur-Mer
Beau 3 pièces en rez-de-jardin – 63m² + jardin privatif de 54m² – Calme & proximité immédiate des commerces
Situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 50 mètres des commerces et avec les transports au pied de l’immeuble, cet agréable appartement 3 pièces de 63m² offre un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et praticité.
Il se compose d’un beau séjour ouvrant sur un jardin privatif de 54m², parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L’appartement est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, et bénéficie du confort de la climatisation.
Un grand box fermé en sous-sol de 17m² avec espace de rangement vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Vous profiterez également de la proximité d’un nouveau parc récemment aménagé, offrant un environnement verdoyant et agréable.
Les + :
Rez-de-jardin calme et sans vis-à-vis
Appartement en excellent état
Climatisation
Quartier vivant et toutes commodités à pied
Transports immédiats
Grand box fermé
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
À visiter sans tarder !
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 63 m² habitables
- 54 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 2005
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Jardin privatif
- Climatisation
- Parking : box en s.sol
Copropriété
- 69 Lots
- 1924 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
-
-
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 759€ et 1027€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
-
La ville
Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
-
Le quartier
Les Bréguières est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 590 habitants et 1 400 familles dont 43 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 63 % des logements sont des appartements et 9 % sont des résidences secondaires. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 9 km de Nice ou 23 minutes en voiture.