Maison
131m² - 6 pièces - 3 chambres
Blois - 41000
Référence : 40307
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 131m² / 6 pièces / 3 chambres à Blois
À Blois, cette maison individuelle de 131 m² a tout pour plaire à une famille en quête d’espace et de praticité. Édifiée sur un terrain de 1 066 m², elle propose une entrée, un séjour double lumineux de 36 m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, une seconde salle d’eau, 2 WC et une véranda agréable pour profiter de la maison toute l’année.
Le sous-sol total avec cave et garage ajoute un vrai confort au quotidien, avec de belles possibilités de rangement. Non mitoyenne, exposée Nord/Sud, elle bénéficie aussi d’un bon état général. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : chaudière, électricité, plomberie cuisine, fenêtres du sous-sol, véranda, et révision/nettoyage de toiture en 2025.
Écoles, commerces, lycée et gare restent facilement accessibles. Et pour aller plus loin, une partie du jardin d’environ 350 m² est constructible. Une maison facile à vivre, à découvrir sur rendez-vous.
Belle à regarder, douce à vivre.
Découvrez cette charmante maison individuelle à Blois, idéale pour toute la famille!
Construit en 1967 et agrandi en 2013, ce bien offre un bel espace de vie, avec un séjour double exposé Nord/Sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
La cuisine équipée est prête pour vos talents culinaires, et les trois chambres accueillantes, dont une avec une salle d'eau privative, vous garantissent confort et intimité.
Profitez des journées ensoleillées dans la véranda ou explorez le vaste jardin qui fait de cet endroit un petit coin de paradis. Le sous-sol total, accompagné d'un garage, offre de multiples possibilités de rangement.
Un atout supplémentaire : une partie du jardin d'environ 350 m² est constructible, offrant un beau potentiel pour un futur projet.
À seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, et à 21 minutes de la gare, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique! Venez ressentir le potentiel de cette maison aux nombreux atouts. Une visite s’impose !
Visite virtuelle à 360° disponible !
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 131 m² habitables
- 1066 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1967
Intérieur
- 2 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3160€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Blois est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 45 910 habitants et 11 210 familles dont 51 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 740 commerces de proximité. .
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Le quartier
Saint Georges - Quinière - Les Grouëts est un quartier de Blois situé dans le département du Loir-et-Cher (41). Le quartier compte 7 040 habitants et 1 850 familles dont 53 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 62 % des logements sont des appartements. Il y a 110 commerces de proximité. .