Maison
245m² - 11 pièces - 7 chambres
Andrésy - 78570
Référence : 10114
661 500 €
Prix honoraires exclus : 630 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 245m² / 11 pièces / 7 chambres à Andrésy
PRESTIGE – Élégante demeure en bord de Seine
Au fil de l’eau, dans l’un des environnements les plus prisés des bords de Seine, se dévoile cette propriété d’exception édifiée sur un somptueux terrain paysager de 1 258 m². Élégance, sérénité et volumes généreux composent l’âme de cette demeure familiale au charme intemporel.
Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement tout son potentiel.
Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent sur un double séjour baigné de lumière, un salon intimiste et une cuisine aménagée, invitant à la convivialité comme aux instants de quiétude. La chambre de plain-pied offre un confort rare et une grande fluidité de vie.
À l’étage, un palier parqueté dessert cinq chambres harmonieuses, pensées pour le repos et la douceur, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et une salle d'eau.
Les combles, partiellement aménagés, apportent un potentiel supplémentaire idéal pour imaginer des univers privés : atelier d’artiste, salon bibliothèque, salle de jeux ou suite d’invités.
La dépendance, véritable écrin indépendant, propose un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une chambre avec salle d’eau : un espace idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle délicatement intégrée au lieu.
Le sous-sol total, parfaitement aménagé, abrite des pièces techniques et de loisirs : buanderie, atelier, caves dont une cave à vin, bureau et salle d’eau… un niveau à part entière, discret et fonctionnel.
Plusieurs stationnements couverts complètent ce bien rare, dont la situation, le charme et la prestance en font une adresse d’exception sur le secteur.
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 11 pièce(s)
- 7 chambre(s)
- 245 m² habitables
- 1258 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1950
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Parking : nombreux
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4356€ et 5894€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Andrésy est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 11 990 habitants et 3 460 familles dont 56 % ont des enfants. 70 % des habitants sont propriétaires. 50 % des logements sont des appartements. Il y a 100 commerces de proximité. La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 54 minutes en voiture.
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Le quartier
L'Aiglon - Rive Gauche - Fin d'Oise - Pont de Conflans - Le Parc est un quartier d'Andrésy situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 3 130 habitants et 880 familles dont 51 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 52 % des logements sont des appartements. Il y a 30 commerces de proximité. La quartier est située à 25 km du centre de Paris ou 55 minutes en voiture.