Actualité de l'immobilier 09 juillet 2025 Lire l'article Construire une extension dans votre maison : quelle législation ? Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair… Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis. Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier. Nouveau prix 20 juin 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 1240€ Nouveau prix : 1200€ Appartement - 39,0999984741211m² - 2 pièces - 1 chambre À Paris 19ème REF 2560 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété Actualité de l'immobilier 16 juin 2025 Lire l'article Investissement locatif : pourquoi privilégier un logement éco-friendly ? En 2025, investir dans l’immobilier locatif ne se limite plus à dénicher un bien bien placé ou promettant un bon rendement. Le contexte a changé : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais un critère central, avec des conséquences concrètes. Certains logements sont déjà interdits à la location, d’autres le seront dans les années à venir. Dans ce cadre, la performance énergétique devient bien plus qu’un bonus : elle représente un levier de valorisation, un argument différenciant… et une condition essentielle de rentabilité. Voici pourquoi il est temps de faire de la transition écologique un atout stratégique pour votre investissement locatif. Nouveau prix 10 juin 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 212000€ Nouveau prix : 198000€ Appartement - 25,0100002288818m² - 1 pièce - 1 chambre À Paris 19ème Aucun vis-à-visBonne rentabilité locativeAscenseur REF 2559 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété Nb de lots de copro : 3 Procédure : Non Actualité de l'immobilier 10 juin 2025 Lire l'article L’été est là : redonnez un coup de neuf à votre intérieur Avec l'été qui s'installe, une envie irrésistible de renouveau se glisse jusque dans nos intérieurs. Un bon bol d’air frais déco s’impose !Inutile de vous lancer dans de grands travaux ou de tout remplacer : quelques gestes simples, des idées bien pensées, un peu d'astuce et de créativité suffisent pour inviter la bonne humeur et le soleil dans votre lieu de vie.Qu’il s’agisse d’aérer l’espace, de mettre en valeur la lumière et la nature, ou de jouer avec les couleurs et les matières, voici quelques pistes pour vous inspirer. Actualité de l'immobilier 02 juin 2025 Lire l'article Comment acheter votre bien immobilier sans apport personnel en 2025 ? Depuis le début de l’année 2025, les banques se montrent moins frileuses, et il redevient possible pour certains profils d’emprunteurs d’acheter un bien sans apport personnel. La baisse des taux et l’assouplissement des conditions d’octroi redonnent donc de l’espoir à de nombreux acheteurs, particulièrement aux primo-accédants. Quelle stratégie adopter et comment muscler votre dossier pour obtenir un financement intégral de votre projet immobilier ? Quels sont les facteurs encourageants qui vous ouvrent de nouvelles perspectives sur le marché des crédits ? Nouvelle Affaire 28 mai 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème En savoir plus sur ce bien Appartement - 39,0999984741211m² - 2 pièces - 1 chambre À Paris 19ème REF 2560 1240€ Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété Nouveau prix 15 mai 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème Ce bien n'est plus disponible à la location Ancien prix : 1150€ Nouveau prix : 1090€ Appartement - 29,7299995422363m² - 2 pièces - 1 chambre À Paris 19ème REF 2558 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété
Actualité de l'immobilier 09 juillet 2025 Lire l'article Construire une extension dans votre maison : quelle législation ? Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair…
Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis.
Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier.
Nouveau prix 20 juin 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 1240€ Nouveau prix : 1200€ Appartement - 39,0999984741211m² - 2 pièces - 1 chambre À Paris 19ème REF 2560 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété
Actualité de l'immobilier 16 juin 2025 Lire l'article Investissement locatif : pourquoi privilégier un logement éco-friendly ? En 2025, investir dans l’immobilier locatif ne se limite plus à dénicher un bien bien placé ou promettant un bon rendement. Le contexte a changé : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais un critère central, avec des conséquences concrètes. Certains logements sont déjà interdits à la location, d’autres le seront dans les années à venir. Dans ce cadre, la performance énergétique devient bien plus qu’un bonus : elle représente un levier de valorisation, un argument différenciant… et une condition essentielle de rentabilité. Voici pourquoi il est temps de faire de la transition écologique un atout stratégique pour votre investissement locatif.
Nouveau prix 10 juin 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 212000€ Nouveau prix : 198000€ Appartement - 25,0100002288818m² - 1 pièce - 1 chambre À Paris 19ème Aucun vis-à-visBonne rentabilité locativeAscenseur REF 2559 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété Nb de lots de copro : 3 Procédure : Non
Actualité de l'immobilier 10 juin 2025 Lire l'article L’été est là : redonnez un coup de neuf à votre intérieur Avec l'été qui s'installe, une envie irrésistible de renouveau se glisse jusque dans nos intérieurs. Un bon bol d’air frais déco s’impose !Inutile de vous lancer dans de grands travaux ou de tout remplacer : quelques gestes simples, des idées bien pensées, un peu d'astuce et de créativité suffisent pour inviter la bonne humeur et le soleil dans votre lieu de vie.Qu’il s’agisse d’aérer l’espace, de mettre en valeur la lumière et la nature, ou de jouer avec les couleurs et les matières, voici quelques pistes pour vous inspirer.
Actualité de l'immobilier 02 juin 2025 Lire l'article Comment acheter votre bien immobilier sans apport personnel en 2025 ? Depuis le début de l’année 2025, les banques se montrent moins frileuses, et il redevient possible pour certains profils d’emprunteurs d’acheter un bien sans apport personnel. La baisse des taux et l’assouplissement des conditions d’octroi redonnent donc de l’espoir à de nombreux acheteurs, particulièrement aux primo-accédants. Quelle stratégie adopter et comment muscler votre dossier pour obtenir un financement intégral de votre projet immobilier ? Quels sont les facteurs encourageants qui vous ouvrent de nouvelles perspectives sur le marché des crédits ?
Nouvelle Affaire 28 mai 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème En savoir plus sur ce bien Appartement - 39,0999984741211m² - 2 pièces - 1 chambre À Paris 19ème REF 2560 1240€ Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété
Nouveau prix 15 mai 2025 Raphaël COHEN Paris 19ème Ce bien n'est plus disponible à la location Ancien prix : 1150€ Nouveau prix : 1090€ Appartement - 29,7299995422363m² - 2 pièces - 1 chambre À Paris 19ème REF 2558 Surf. terrain : -m² Copropriété : Copropriété