Actualité de l'immobilier 09 juillet 2025 Lire l'article Construire une extension dans votre maison : quelle législation ? Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair… Nouvelle Affaire 08 juillet 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Maison - 65m² - 3 pièces - 2 chambres À Montigny les Cormeilles GarageJardin clôturéNon mitoyenPlain-pied REF 2464 240000€ Surf. terrain : 309m² Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis. Affaire vendue 04 juillet 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles Trop tard... Ce bien est déjà vendu ! Maison - 62m² - 5 pièces - 3 chambres À Montigny les Cormeilles Emplacement de choixGarageJardin clôturéProche accès autorouteChambre en rez-de-chausséeCheminée REF 2466 Surf. terrain : 313m² Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier. Nouvelle Affaire 01 juillet 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Appartement - 29m² - 1 pièce - À Montigny les Cormeilles Construction récenteProximité des transports en communStationnement privatifBon agencement des piècesRez-de-chaussée REF 2475 154000€ Surf. terrain : 25m² Copropriété : Copropriété Nouveau prix 27 juin 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 795000€ Nouveau prix : 680000€ Maison - 202m² - 7 pièces - 4 chambres À Montigny les Cormeilles Au calmeAucun vis-à-visBon agencement des piècesEntièrement rénovéNombreux rangements REF 2330 Surf. terrain : 1081m² Affaire vendue 27 juin 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles Trop tard... Ce bien est déjà vendu ! Maison - 146m² - 6 pièces - 4 chambres À Montigny les Cormeilles Au calmeEmplacement de choixBeaux volumesBon agencement des piècesLumineux REF 2374 Surf. terrain : 522m² Nouvelle Affaire 24 juin 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Maison - 92m² - 5 pièces - 3 chambres À Montigny les Cormeilles Au calmeAucun vis-à-visEmplacement de choixJardin clôturéBon agencement des pièces REF 2473 385000€ Surf. terrain : 379m² Nouvelle Affaire 24 juin 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Maison - 94m² - 6 pièces - 4 chambres À Montigny les Cormeilles Au calmeJardin clôturéProche centre-villeBon agencement des piècesChambre en rez-de-chausséeEntièrement rénové REF 2470 389500€ Surf. terrain : 424m²
Actualité de l'immobilier 09 juillet 2025 Lire l'article Construire une extension dans votre maison : quelle législation ? Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair…
Nouvelle Affaire 08 juillet 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Maison - 65m² - 3 pièces - 2 chambres À Montigny les Cormeilles GarageJardin clôturéNon mitoyenPlain-pied REF 2464 240000€ Surf. terrain : 309m²
Actualité de l'immobilier 08 juillet 2025 Lire l'article Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis.
Affaire vendue 04 juillet 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles Trop tard... Ce bien est déjà vendu ! Maison - 62m² - 5 pièces - 3 chambres À Montigny les Cormeilles Emplacement de choixGarageJardin clôturéProche accès autorouteChambre en rez-de-chausséeCheminée REF 2466 Surf. terrain : 313m²
Actualité de l'immobilier 02 juillet 2025 Lire l'article Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier.
Nouvelle Affaire 01 juillet 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Appartement - 29m² - 1 pièce - À Montigny les Cormeilles Construction récenteProximité des transports en communStationnement privatifBon agencement des piècesRez-de-chaussée REF 2475 154000€ Surf. terrain : 25m² Copropriété : Copropriété
Nouveau prix 27 juin 2025 Frédéric MOREAU Montigny les Cormeilles En savoir plus sur ce bien Ancien prix : 795000€ Nouveau prix : 680000€ Maison - 202m² - 7 pièces - 4 chambres À Montigny les Cormeilles Au calmeAucun vis-à-visBon agencement des piècesEntièrement rénovéNombreux rangements REF 2330 Surf. terrain : 1081m²
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