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Logement trop chaud : ce que les locataires peuvent demander à leurs bailleurs ?

Chaque été, la même scène se répète dans des milliers de logements français : volets clos en pleine journée, ventilateur tournant à plein régime, insomnies en série… Et pour cause : selon la Fondation pour le Logement, un tiers des logements en France souffre de surchauffe estivale. Dans cette situation que peuvent faire les locataires ? Est-il possible d'exiger des travaux, de refuser de payer son loyer, de forcer son bailleur à installer une climatisation ? Actuellement, la réponse est malheureusement claire : non. Cependant, les lignes pourraient bouger très bientôt. Une proposition de loi « Zéro logement bouilloire » prévoit d’intégrer la notion de confort d’été dans les critères de décence d’ici à 2030.
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Réforme du DPE : 850 000 logements sortent des passoires énergétiques

Prévue pour entrer en vigueur dès le 1er janvier 2026, la réforme du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) change la donne et les classements. En modifiant le mode de calcul sur l'électricité, le gouvernement s’apprête à sortir 850 000 passoires thermiques de leur statut. Un réajustement qui devrait aussi impacter des millions de propriétaires, bailleurs et acquéreurs, dont les logements gagneront en moyenne une note sur leur DPE. Des revalorisations inespérées, qui remettent aussi en cause les arbitrages entre rénovation obligée et confort thermique.
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Construire une extension dans votre maison : quelle législation ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’extension, telle qu’une véranda, un patio, un bureau pour télétravailler ou une surélévation de votre maison ? Première étape : penchez-vous sur les règles légales qui encadrent la construction sur votre terrain. Avant de contacter un artisan ou un architecte, un passage en mairie s’impose. Même les projets les plus modestes, tels qu’un prolongement de votre salon par une verrière, doivent faire l’objet d’une autorisation. Déclaration préalable ou permis de construire ? Surface de plancher, PLU, réglementation thermique… pas toujours facile de s’y retrouver. On vous aide à y voir plus clair…
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Investissement locatif : une rentabilité en hausse dans toute la France

Les taux baissent, les prix reculent, les loyers grimpent… et la rentabilité locative redécolle. Cette combinaison gagnante redonne du souffle aux investisseurs immobiliers qui projettent d’acheter un bien pour le louer. Dans de nombreuses villes de France, la rentabilité brute moyenne atteint désormais près de 5,2 %, et, dans certaines communes, il est redevenu possible de financer un bien intégralement par les loyers, sans apport initial. Tour d’horizon des nouvelles opportunités du marché locatif pour les investisseurs avertis.
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Acquisition : comment choisir la durée de votre emprunt immobilier ?

Vous avez trouvé le bien de vos rêves. Reste maintenant à optimiser votre financement. Mais comment choisir la durée idéale de votre crédit immobilier ? En France, la durée moyenne s’établit à 249 mois, soit 20 ans et 9 mois*. Ce choix stratégique influence directement le taux, le montant des mensualités, le coût total du crédit, ainsi que votre capacité d’emprunt. Que vous achetiez votre résidence principale ou investissiez dans un bien locatif, que vous soyez jeune actif ou ménage installé, voici quelques clés pour ajuster au mieux votre échéancier.


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Investissement locatif : pourquoi privilégier un logement éco-friendly ?

En 2025, investir dans l’immobilier locatif ne se limite plus à dénicher un bien bien placé ou promettant un bon rendement. Le contexte a changé : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais un critère central, avec des conséquences concrètes. Certains logements sont déjà interdits à la location, d’autres le seront dans les années à venir. Dans ce cadre, la performance énergétique devient bien plus qu’un bonus : elle représente un levier de valorisation, un argument différenciant… et une condition essentielle de rentabilité. Voici pourquoi il est temps de faire de la transition écologique un atout stratégique pour votre investissement locatif.
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